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ロイヤルデュオ金山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

307人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区柳川町3-19
交通
  • ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩11分
築年月
2006年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルデュオ金山の基本情報

ロイヤルデュオ金山は、丸美産業によって2006年06月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,893万～3,496万円、参考相場単価は38万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルデュオカナヤマ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中川区 柳川町3-19管理形態委託
郵便番号〒454-0014管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区柳川町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の金山駅で徒歩11分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。日比野駅から徒歩12分、西高蔵駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 中京銀行八熊支店 (237 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (252 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (312 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (343 m)
    • 名古屋銀行 本場支店 (370 m)
    • 名古屋青果物信用組合本場支店 (380 m)
    • 商工中金 熱田支店 (393 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (406 m)
    • 十六銀行熱田支店 (406 m)
  • 公園10件
    • 住吉児童遊園 (236 m)
    • 明野西児童遊園 (369 m)
    • 柳川街園 (394 m)
    • 八熊街園 (473 m)
    • 幡野東街園 (609 m)
    • 幡野児童遊園 (637 m)
    • 幡野街園 (645 m)
    • 波寄街園 (886 m)
    • 古渡橋街園 (897 m)
    • 高蔵公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熱田川並店 (314 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (366 m)
    • ファミリーマート 中央市場前店 (405 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (441 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (463 m)
    • ファミリーマート 金山町店 (515 m)
    • ファミリーマート 金山駅前店 (540 m)
    • ファミリーマート 金山駅南口店 (583 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (620 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (620 m)
  • スーパー4件
    • ウシヒロ 八熊店 (626 m)
    • イオン 金山店 (773 m)
    • ヤマナカ 日比野店 (781 m)
    • サンパティークヒビノ (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八熊小学校 (159 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (343 m)
    • 名古屋美容専門学校 (457 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (477 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (555 m)
    • 名古屋市立高蔵小学校 (576 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (598 m)
    • 明美文化服装専門学校 (636 m)
    • サンデザイン専門学校 (665 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (342 m)
    • 中川税務署 (407 m)
    • 野立コミュニティセンター (437 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (557 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (564 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (591 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (649 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (674 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (726 m)
    • 熱田警察署 日比野交番 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • やぐま診療所 (33 m)
    • 白鳥皮フ科クリニック (249 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科 (310 m)
    • かみあわせナゴヤデンタルクオリティ (341 m)
    • はった鍼灸接骨院 (356 m)
    • 本多歯科医院 (372 m)
    • 株式会社小山商会名古屋支店 (377 m)
    • 千原皮ふ科クリニック (424 m)
    • 東接骨院 (428 m)
    • 加藤眼科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明野保育園 (513 m)
    • 金山保育園 (555 m)
    • みんなのみらい幡野園 (604 m)
    • 星条幼稚園 (640 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (735 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (834 m)
    • 中川保育園 (872 m)
    • かわらまち夜間保育園 (917 m)
    • 日比野保育園分園 (935 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルデュオ金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,893万～3,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
125万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より65.6% 高い↑
愛知県の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1163位
名古屋市中川区
209棟中 8位
柳川町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルデュオ金山の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比↑3,230万〜3,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロイヤルデュオ金山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,480万円です。専有面積は約76㎡〜約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月3,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)--
2021年5月3,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)--
2020年1月3,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--
2019年12月3,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)南-
2019年11月3,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルデュオ金山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,486.3万円29.7万円
3階〜4階2,418万円31.7万円
5階〜6階3,466.7万円40.2万円
7階〜10階3,080万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,381.4万円31.2万円
4LDK/4SLDK等2,912.5万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,533.3万円31.2万円

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ロイヤルデュオ金山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルデュオ金山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リーデンススクエア金山ウエスト2024年4月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
一光ハイツ尾頭橋2023年12月9.3万円1LDK18.6万円-
ライオンズマンション八熊通2023年5月6.5万円2DK--
ライオンズマンション尾頭橋2023年3月8.2万円2LDK-8.2万円
グローリアス八熊通2017年6月8.8万円3LDK26.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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