メゾン烏森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 13.4％ 〜 16.4％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.12
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目1-2
- 交通
- 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メゾン烏森の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンカラスモリ | 管理会社 | 都市ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 烏森町4丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0855 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年5月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の岩塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。烏森駅から徒歩11分、八田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行岩塚支店 (293 m)
- 名古屋銀行岩塚支店 (326 m)
- ファミリーマート烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- デイリーヤマザキ中川常磐 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岩塚本通一丁目店内出張所(ATM) (517 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (597 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西病院前店内出張所(ATM) (622 m)
- いちい信用金庫中村支店 (714 m)
- 愛知銀行豊成支店 (775 m)
- 瀬戸信用金庫岩塚支店 (928 m)
- 公園4件
- 大坪街園 (359 m)
- 烏森神明社児童遊園 (539 m)
- 柳瀬川街園 (589 m)
- 高須賀東町児童遊園 (795 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店 (48 m)
- デイリーヤマザキ 岩塚駅店 (342 m)
- ファミリーマート 岩塚駅前店 (377 m)
- ファミリーマート 岩塚本通1丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 千成西店 (598 m)
- セブンイレブン 名古屋牛田通店 (606 m)
- セブンイレブン 名古屋豊国通烏森店 (616 m)
- ファミリーマート 城西病院前店 (626 m)
- セブンイレブン 名古屋烏森町8丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 名古屋千成通店 (662 m)
- スーパー2件
- アオキスーパー 烏森店 (226 m)
- ナフコ千成店 (854 m)
- 学校/教育施設9件
- 風の子学童クラブ (292 m)
- 愛知県立松蔭高校 (325 m)
- 名古屋市立柳小学校 (379 m)
- 名古屋市立千成小学校 (558 m)
- 名古屋市立御田中学校 (668 m)
- 児童デイサービスぴぃーす (760 m)
- 名古屋市立西養護学校 (806 m)
- 名古屋市立豊国中学校 (971 m)
- 名古屋市立常盤小学校 (997 m)
- 公共施設/機関2件
- 柳コミュニティセンター (147 m)
- 中村警察署 柳交番 (400 m)
- 病院/医療10件
- 谷内科 (99 m)
- まつい歯科 (329 m)
- 渡辺歯科医院 (355 m)
- 松原眼科岩塚クリニック (372 m)
- いしはら整体療院 (401 m)
- 有料老人ホームひさご (423 m)
- デイサービスひさご (423 m)
- 平和歯科医院 (426 m)
- 森田皮フ科クリニック (489 m)
- あかりの家中村苑 (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市烏森保育園 (446 m)
- 保育所型認定こども園柳保育園 (547 m)
- 千成保育園 (597 m)
- ちいさなおうちえん中村 (665 m)
- 日吉保育園 (727 m)
- 並木保育園 (770 m)
- 並木保育園 チャイルドランド (777 m)
- なごみ保育園 (809 m)
- 飯田幼稚園 (875 m)
- 名古屋市立常磐幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン烏森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン烏森の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン烏森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 653万～818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より61.4% 低い↓ 愛知県の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン烏森の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.7万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン烏森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン烏森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,280万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン烏森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 858.3万円 | 12.9万円 |
| 2階〜3階 | 1,183.3万円 | 17.7万円 |
| 4階 | 930.7万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 967.7万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 858.3万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 936.9万円 | 14.9万円 |
メゾン烏森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン烏森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 2DK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 2DK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 2DK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 42.22㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.3万円 | 1SLDK | 50.28㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン烏森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 50.28㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 66.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.8万円 66.81㎡ / 南 | |||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 42.22㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 66.96㎡ / - | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 52.0㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 66.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中村区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市中村区の他のエリアから中古マンションを探す
- 荒輪井町
- 稲上町
- 稲西町
- 稲葉地町
- 稲葉地本通
- 乾出町
- 猪之越町
- 井深町
- 岩上町
- 岩塚町
- 岩塚本通
- 牛島町
- 牛田通
- 運河町
- 黄金通
- 大秋町
- 大宮町
- 沖田町
- 押木田町
- 角割町
- 烏森町
- 香取町
- 上石川町
- 上米野町
- 上ノ宮町
- 亀島
- 鴨付町
- 川前町
- 菊水町
- 北浦町
- 北畑町
- 京田町
- 草薙町
- 熊野町
- 小鴨町
- 寿町
- 米野町
- 郷前町
- 五反城町
- 権現通
- 栄生町
- 佐古前町
- 笹島町
- 塩池町
- 下米野町
- 下中村町
- 下広井町
- 宿跡町
- 白子町
- 城屋敷町
- 新富町
- 十王町
- 城主町
- 砂田町
- 諏訪町
- 千成通
- 太閤
- 太閤通
- 大正町
- 高須賀町
- 高道町
- 竹橋町
- 大日町
- 大門町
- 千原町
- 椿町
- 剣町
- 豊国通
- 豊幡町
- 鳥居通
- 鳥居西通
- 中島町
- 中村町
- 中村中町
- 中村本町
- 長筬町
- 長草町
- 長戸井町
- 那古野
- 並木
- 賑町
- 西米野町
- 西栄町
- 西日置
- 鈍池町
- 野田町
- 則武
- 則武町
- 則武本通
- 羽衣町
- 橋下町
- 畑江通
- 八社
- 八田町
- 東宿町
- 日ノ宮町
- 日比津町
- 日吉町
- 平池町
- 枇杷島町
- 深川町
- 藤江町
- 二瀬町
- 二ツ橋町
- 本陣通
- 牧野町
- 松重町
- 松原町
- 道下町
- 宮塚町
- 向島町
- 名駅
- 名駅南
- 名西通
- 名楽町
- 元中村町
- 森末町
- 森田町
- 靖国町
- 横井
- 横井町
- 横前町
- 若宮町
- 野上町
