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アルス洗足

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万 〜 5,340万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都大田区北千束2丁目26-15
交通
築年月
2002年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス洗足の販売中の中古物件

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アルス洗足の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より30.8% 高い↑
東京都の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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東京都
34431棟中 8503位
大田区
2135棟中 297位
北千束
51棟中 21位
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の売買価格相場

  • アルス洗足の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アルス洗足の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,700万〜5,190万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス洗足の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南東-
2015年9月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2015年5月5,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)南東-
2013年11月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2012年5月4,900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約245万円)-

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アルス洗足の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.9万円1LDK55.2㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年3月19.6万円3LDK77.78㎡19.6万円19.6万円1〜5-
2017年2月20.5万円2LDK70.03㎡20.5万円20.5万円6〜10南東
2017年2月19.6万円3LDK77.78㎡19.6万円19.6万円1〜5-
2016年10月19.8万円3LDK70.54㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス洗足の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
55.2㎡ / -
15.8万〜17.5万円
66.16㎡ / -
19.1万〜21.1万円
77.78㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
55.2㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
65.88㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
77.78㎡ / -
3階14万〜15.4万円
55.2㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
66.3㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
77.78㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
55.2㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
65.88㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
73.86㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
39.15㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
65.88㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
77.97㎡ / 南西
6階18万〜19.9万円
70.03㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
75.01㎡ / 南西
7階18.6万〜20.6万円
72.14㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
79.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アルス洗足の基本情報

東京都大田区北千束2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスセンゾク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 北千束2丁目26-15管理形態-
郵便番号〒145-0062管理員-
築年月2002年5月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ北千束 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (298 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (323 m)
    • ファミリーマート大田上池台 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 芝信用金庫長原支店 (646 m)
    • ファミリーマート原町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (686 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急大岡山駅 (702 m)
  • 公園3件
    • 洗足池公園 (569 m)
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    • ローソン 目黒洗足駅前店 (329 m)
    • ローソン 南千束一丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 大田上池台店 (638 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (689 m)
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    • LAWSON+toks大岡山店 (704 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (725 m)
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    • まいばすけっと 洗足店 (549 m)
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    • まいばすけっと 長原駅前店 (738 m)
    • 長原 東急ストア (765 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (789 m)
    • 大岡山 東急ストア (799 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 目黒区立南保育園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス洗足のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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