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アルス洗足

過去の売買価格
3,080万円 〜 5,680万円
相場情報
77万円/㎡(255万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都大田区北千束2丁目26-15
  • 東急大井町線「北千束駅」徒歩3分東急目黒線「洗足駅」徒歩5分東急目黒線「大岡山駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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  • アルス洗足のエントランス
  • アルス洗足のエントランス
  • アルス洗足の看板
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北千束アイレ

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  • 東急池上線「長原駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目17-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ北千束

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  • 東急池上線「長原駅」
  • 東京都大田区南千束1丁目8-17
  • 1件 売出し中

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エクレール洗足

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  • 東急池上線「長原駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目21-9
  • 売出し中

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スタジオデン洗足

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  • 東急池上線「長原駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目20-4
  • 売出し中

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マンション千束苑

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  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目26-1
  • 2件 売出し中

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アーバンビュー洗足

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  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目31-14
  • 売出し中

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アマヴェル洗足

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  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目27-13
  • 1件 売出し中

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リムテラス洗足池公園

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  • 東急大井町線「旗の台駅」
  • 東京都大田区南千束1丁目2-10
  • 1件 売出し中

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洗足池畔アビタシオン

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区南千束2丁目11-13
  • 2件 売出し中

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洗足ミナミプラザ

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  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都大田区南千束1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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アピス洗足ヴァンテアン

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  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目4-10
  • 売出し中

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プラウド目黒洗足

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区洗足2丁目24
  • 売出し中

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アルス洗足の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.0% 高い↑
大田区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,900万円 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 7269位
大田区
2183棟中 260位
北千束
51棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス洗足の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    255.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルス洗足の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南東-
2015年9月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2015年5月5,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)南東-
2013年11月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2012年5月4,900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス洗足の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.9万円1LDK55.2㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年3月19.6万円3LDK77.78㎡19.6万円19.6万円1〜5-
2017年2月20.5万円2LDK70.03㎡20.5万円20.5万円6〜10南東
2017年2月19.6万円3LDK77.78㎡19.6万円19.6万円1〜5-
2016年10月19.8万円3LDK70.54㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年9月19.8万円3LDK70.54㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年5月20.0万円3LDK72.18㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年5月18.0万円2LDK66.3㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月18.0万円2LDK66.3㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2016年3月18.0万円2LDK66.3㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2016年2月18.0万円2LDK66.3㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2015年5月16.3万円2LDK55.2㎡32.6万円16.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルス洗足の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
55.2㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
66.16㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
77.78㎡ / 南
2階14.0万円〜15.5万円
55.2㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
65.88㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
77.78㎡ / -
3階14.1万円〜15.6万円
55.2㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
66.3㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
77.78㎡ / 南
4階14.1万円〜15.6万円
55.2㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
65.88㎡ / 南東
18.6万円〜20.5万円
73.86㎡ / 南西
5階10.6万円〜11.7万円
39.15㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
65.88㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
77.97㎡ / 南西
6階18.1万円〜20.1万円
70.03㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
75.01㎡ / 南西
7階18.8万円〜20.8万円
72.14㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
79.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

アルス洗足の基本情報

東京都大田区北千束2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス洗足(アルスセンゾク)
住所東京都 大田区 北千束2丁目26-15
郵便番号〒145-0062
築年数2002年5月
総戸数64戸
交通
階建7階建
間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主東急不動産
施工会社日本鋪道
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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