ライトプラザ岩塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区沖田町45
- 交通
- 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライトプラザ岩塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライトプラザイワツカ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 沖田町45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区沖田町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の岩塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。烏森駅から徒歩10分、黄金駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西病院前店内出張所(ATM) (245 m)
- ファミリーマート烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (609 m)
- 中京銀行千成支店 (625 m)
- 愛知銀行岩塚支店 (629 m)
- 名古屋銀行岩塚支店 (694 m)
- 愛知銀行豊成支店 (730 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (742 m)
- デイリーヤマザキ中川常磐 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黄金通四丁目店内出張所(ATM) (815 m)
- 公園5件
- 高須賀東町児童遊園 (422 m)
- 大坪街園 (709 m)
- 烏森神明社児童遊園 (765 m)
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- 天神児童遊園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 城西病院前店 (249 m)
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- セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 近鉄烏森駅前店 (593 m)
- ファミリーマート 千成西店 (615 m)
- セブンイレブン 名古屋名西通1丁目店 (675 m)
- デイリーヤマザキ 岩塚駅店 (677 m)
- セブンイレブン 名古屋千成通店 (721 m)
- セブンイレブン 名古屋松葉町1丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 岩塚駅前店 (732 m)
- スーパー3件
- ナフコ千成店 (511 m)
- アオキスーパー 烏森店 (603 m)
- 業務スーパー 黄金店 (929 m)
- 学校/教育施設9件
- 風の子学童クラブ (278 m)
- 愛知県立松蔭高校 (349 m)
- 名古屋市立柳小学校 (443 m)
- 名古屋市立千成小学校 (522 m)
- 名古屋市立豊国中学校 (596 m)
- 名古屋市立西養護学校 (896 m)
- 児童デイサービスぴぃーす (909 m)
- 名古屋市立黄金中学校 (920 m)
- 名古屋市立日吉小学校 (921 m)
- 公共施設/機関6件
- 中村警察署 柳交番 (79 m)
- 柳コミュニティセンター (309 m)
- 中村警察署 日吉交番 (924 m)
- 中村消防署本署 (936 m)
- 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (962 m)
- 日吉コミュニティセンター (969 m)
- 病院/医療10件
- べんがら亭 (235 m)
- ジョイリハ中村 (236 m)
- 偕行会城西病院 (314 m)
- 小規模多機能型居宅介護じょうさい (348 m)
- 谷内科 (359 m)
- 日吉の郷 (415 m)
- 平和歯科医院 (417 m)
- 丸八グループホーム日吉 (422 m)
- ケアプラン日吉の郷 (422 m)
- 藤井歯科医院 畑江分院 (444 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 保育所型認定こども園柳保育園 (271 m)
- ちいさなおうちえん中村 (485 m)
- 日吉保育園 (496 m)
- 千成保育園 (590 m)
- 名古屋市烏森保育園 (612 m)
- 太閤幼稚園 (861 m)
- ふたつばし保育園 (945 m)
- なごみ保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライトプラザ岩塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライトプラザ岩塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,483万～4,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より30.6% 低い↓ 愛知県の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライトプラザ岩塚の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ライトプラザ岩塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライトプラザ岩塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,800万円です。専有面積は約67㎡〜約199㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.11％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライトプラザ岩塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,702.7万円 | 23.4万円 |
| 2階 | 2,114.7万円 | 24.8万円 |
| 3階 | 1,450万円 | 19万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 2,800万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,683.7万円 | 23.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,002.6万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,978万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,897.3万円 | 22.6万円 |
ライトプラザ岩塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライトプラザ岩塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライトプラザ岩塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレールかすもり | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| セザール烏森 | 2023年6月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| メゾン烏森 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズマンション岩塚(A〜D棟) | 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| 宝マンション岩塚 | 2017年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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