スタジオデン洗足
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
6階、1DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 6階, 1DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束2丁目20-4
- 交通
- 東急大井町線「北千束駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スタジオデン洗足の基本情報
建物・設備
| 名称 | スタジオデンセンゾク | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束2丁目20-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩5分、アクセス良好です。長原駅から徒歩8分、洗足駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大田長原店 (548 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (632 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (714 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (724 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北千束駅前店 (295 m)
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- まいばすけっと 長原駅前店 (454 m)
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- 洗足 東急ストア (481 m)
- まいばすけっと 長原店 (616 m)
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- まいばすけっと 洗足池駅前店 (804 m)
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- 昭和大学 洗足キャンパス (362 m)
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- 昭和大学図書館 (724 m)
- 病院/医療10件
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- チャレンジキッズ北千束園 (112 m)
- ポピンズナーサリースクール洗足 (386 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (451 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (452 m)
- えがおの森保育園・上池台 (466 m)
- 旗の台保育園 (480 m)
- キッズガーデン品川洗足 (501 m)
- 帝京にしき幼稚園 (502 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (515 m)
- 東京昭和幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スタジオデン洗足の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,048万～4,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.7% 高い↑ 東京都の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スタジオデン洗足の相場
- ㎡単価
- 95.2万円
- 坪単価
- 314.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スタジオデン洗足の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スタジオデン洗足の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,580万円です。専有面積は約32㎡〜約40㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約133万円 (約442万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約133万円 (約442万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約133万円 (約442万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.09％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スタジオデン洗足の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,233.7万円 | 86.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,489.5万円 | 94.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,810.9万円 | 104.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,691.9万円 | 101.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,464.2万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,503.8万円 | 95.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,536.1万円 | 96.9万円 |
| 西 | 3,071.1万円 | 78.8万円 |
スタジオデン洗足の売却のご相談
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スタジオデン洗足の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 36.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 32.25㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 36.75㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 32.25㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 32.25㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタジオデン洗足の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 36.75㎡ / - |
| 2階 | 14.3万〜15万円 38.23㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 36.75㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 36.75㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 36.75㎡ / 南西 |
| 6階 | 15万〜15.8万円 36.75㎡ / 南西 |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 36.75㎡ / 南西 |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 36.75㎡ / 南西 |
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 36.75㎡ / 南 |
| 10階 | 14.3万〜15万円 36.75㎡ / 南西 |
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 36.75㎡ / 南西 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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