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ラウムズ亀島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴55件2024年03月03日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

129人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-10
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩5分
築年月
1988年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラウムズ亀島の基本情報

ラウムズ亀島は、サンケイハウスによって1988年03月に竣工された総戸数27戸の11階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約84㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は917万～3,281万円、参考相場単価は31万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラウムズカメジマ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市中村区 亀島1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒453-0013管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社サンケイハウスバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区亀島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩5分、アクセス良好です。本陣駅から徒歩9分、栄生駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 中日信用金庫栄生支店 (479 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋駅東 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • サークルK名駅二丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ミニストップウインクあいち 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ミニストップスパイラルタワーズ 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 愛知商銀信用組合 本部 (609 m)
  • 公園7件
    • 佐古前町児童遊園 (500 m)
    • 牛島北街園 (510 m)
    • 牛島街園 (569 m)
    • 栄生街園 (612 m)
    • 太閤通口街園 (755 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (881 m)
    • 竹二西部児童遊園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (59 m)
    • ローソン 中村則武本通店 (119 m)
    • ファミリーマート 亀島一丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 名古屋井深町店 (187 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (498 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (530 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (583 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 本陣通店 (630 m)
    • ファミリーマート 牛島町店 (631 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 則武店 (190 m)
    • サンエース 亀島店 (291 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (342 m)
    • 中国物産・長江 (659 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (746 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (135 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (287 m)
    • 精和高等専修学校 (478 m)
    • 名古屋市立笈瀬中学校 (481 m)
    • 名古屋辻学園調理専門学校 (494 m)
    • 専修学校東洋調理技術学院 (504 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (533 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (535 m)
    • 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (559 m)
    • 理学・作業名古屋専門学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀島コミュニティセンター (193 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (306 m)
    • 中村警察署 則武交番 (341 m)
    • 本陣コミュニティセンター (449 m)
    • 則武コミュニティセンター (613 m)
    • 中村消防署椿出張所 (634 m)
    • 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (637 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (679 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (698 m)
    • 中村警察署 名古屋駅西交番 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺島歯科 (63 m)
    • ナカヤマ接骨院 (116 m)
    • グッドアイズ熊谷弓錦 (132 m)
    • 西川耳鼻咽喉科医院 (163 m)
    • 奥田眼科 (177 m)
    • 吉田歯科医院 (193 m)
    • 名古屋市医師会 中村区休日急病診療所 (215 m)
    • 渡辺歯科医院 (238 m)
    • 近藤歯科 (260 m)
    • いずみ整形外科 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきの木保育園 (241 m)
    • 松原ひまわり保育園 (357 m)
    • 中京幼稚園 (382 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (662 m)
    • 名古屋遊花幼稚園 (728 m)
    • 永信保育園 (843 m)
    • 上の宮幼稚園 (888 m)
    • キッズタウン (895 m)
    • こと実のり保育園 (973 m)
    • 名古屋市藤の宮保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラウムズ亀島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラウムズ亀島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格917万～3,281万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
104万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より0.9% 低い↓
愛知県の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1941位
名古屋市中村区
169棟中 67位
亀島
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラウムズ亀島の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ラウムズ亀島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↓2,500万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラウムズ亀島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,099万円です。専有面積は約29㎡〜約84㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年2月1,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年1月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南-
2024年1月1,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年12月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラウムズ亀島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,151.3万円28.3万円
4階〜5階2,731.6万円33.9万円
6階〜7階2,228.9万円31.9万円
8階〜11階1,276.7万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等580万円19.6万円
2LDK/2SLDK等1,552.3万円26.4万円
3LDK/3SLDK等2,932.3万円35.6万円
4LDK/4SLDK等3,099万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,482.9万円34万円
西1,686.2万円26.1万円

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ラウムズ亀島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.0万円1LDK45.0㎡12.0万円-1〜5-
2024年2月6.0万円1LDK45.0㎡12.0万円-1〜5-
2023年12月9.2万円2LDK64.69㎡13.8万円-6〜10-
2023年5月9.2万円2LDK64.69㎡27.6万円-6〜10南
2017年6月10.0万円2LDK64.69㎡30.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウムズ亀島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4万〜4.2万円
29.66㎡ / -
3階6.1万〜6.5万円
45.0㎡ / -		5.9万〜6.2万円
42.19㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
64.69㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
84.05㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
84.05㎡ / 南
5階10.8万〜11.4万円
78.17㎡ / -
6階9.2万〜9.7万円
64.69㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
78.17㎡ / -
7階8.8万〜9.3万円
64.69㎡ / 西
8階
9階
10階8.9万〜9.4万円
64.69㎡ / 西
11階

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