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プラセシオン名古屋駅ファースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,460万 〜 4,680万円
7階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,460万円 〜 4,680万円7階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴912023年11月15日更新
家賃相場17.5万 〜 18.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85

180人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩5分
築年月
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラセシオン名古屋駅ファーストの基本情報

プラセシオン名古屋駅ファーストは、丸美産業によって2014年03月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,648万~5,178万円、参考相場単価は58万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラセシオンナゴヤエキファースト管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 亀島2丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒453-0013管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区亀島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩5分、アクセス良好です。名古屋駅から徒歩10分、中村区役所駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 愛知商銀信用組合 本部 (347 m)
    • ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ミニストップスパイラルタワーズ 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 社団法人東海信用組合協会 (445 m)
    • 全国信用協組連合会名古屋支店 (445 m)
    • UBS銀行名古屋出張所 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートルーセント・タワー店内出張所(ATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (465 m)
    • ミニストップウインクあいち 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • 公園7件
    • 牛島北街園 (430 m)
    • 牛島街園 (453 m)
    • 太閤通口街園 (494 m)
    • 佐古前町児童遊園 (725 m)
    • 竹二西部児童遊園 (740 m)
    • 栄生街園 (826 m)
    • 那古野街園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 亀島一丁目店 (170 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (281 m)
    • セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (323 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (364 m)
    • ローソン 中村則武本通店 (364 m)
    • セブンイレブン 名古屋井深町店 (367 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (416 m)
    • ローソン 名駅太閤通口店 (431 m)
    • ファミリーマート 牛島町店 (443 m)
  • スーパー9件
    • サンエース 亀島店 (58 m)
    • ヤマナカ 則武店 (324 m)
    • 中国物産・長江 (467 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (563 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (731 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (871 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (944 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (957 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (179 m)
    • 精和高等専修学校 (244 m)
    • 理学・作業名古屋専門学校 (310 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (316 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (360 m)
    • 専門学校セントラルトリミングアカデミー 本校舎 (390 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (390 m)
    • 専修学校東洋調理技術学院 (405 m)
    • 国際調理師専門学校名駅校 (409 m)
    • 伊藤塾 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村警察署 亀島交番 (84 m)
    • 亀島コミュニティセンター (234 m)
    • 則武コミュニティセンター (382 m)
    • 中村消防署椿出張所 (385 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (438 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (460 m)
    • 中村警察署 則武交番 (486 m)
    • 中村警察署 名古屋駅西交番 (546 m)
    • 本陣コミュニティセンター (593 m)
    • 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • マザーズ 則武ほのかの森 (150 m)
    • 名駅ファミリアクリニック (248 m)
    • はら歯科 (251 m)
    • 名古屋城デンタルクリニック (258 m)
    • 高田接骨院 (259 m)
    • 寺島歯科 (266 m)
    • 岩田病院 (281 m)
    • 西川耳鼻咽喉科医院 (292 m)
    • 佐々木歯科医院 (308 m)
    • 佐々木医院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきの木保育園 (234 m)
    • 中京幼稚園 (389 m)
    • 松原ひまわり保育園 (572 m)
    • 永信保育園 (629 m)
    • キッズタウン (659 m)
    • こと実のり保育園 (792 m)
    • はないと (817 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (874 m)
    • 名古屋遊花幼稚園 (949 m)
    • ミライノハコプリスクール (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラセシオン名古屋駅ファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,648万~5,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 67万円
坪単価
194万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より84.4% 高い↑
愛知県の平均より132.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 203位
名古屋市中村区
169棟中 13位
亀島
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラセシオン名古屋駅ファーストの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プラセシオン名古屋駅ファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,460万〜4,690万円対前年同月比4,460万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラセシオン名古屋駅ファーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,000万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,198万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)
2023年10月4,198万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)
2023年7月4,830万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約204万円)-
2023年6月4,830万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約204万円)-
2023年5月4,830万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラセシオン名古屋駅ファーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月17.5万円3LDK77.0㎡36.0万円-1〜5
2023年3月17.5万円3LDK77.0㎡36.0万円-1〜5
2017年3月18.0万円3LDK77.0㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年2月18.0万円3LDK77.0㎡36.0万円36.0万円1〜5
2016年6月18.5万円2LDK62.93㎡37.0万円18.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラセシオン名古屋駅ファーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万〜17.1万円
74.4㎡ / 南
2階18.2万〜19.1万円
77.0㎡ / 南
3階
4階
5階17.5万〜18.4万円
77.0㎡ / 南
6階18.5万〜19.4万円
77.0㎡ / 南
7階17.7万〜18.6万円
77.0㎡ / 南
8階
9階16.1万〜16.9万円
69.36㎡ / 南
10階14.7万〜15.4万円
62.93㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
62.93㎡ / 南
11階14.8万〜15.5万円
62.93㎡ / 南
12階17.5万〜18.4万円
74.4㎡ / 南
13階
14階15万〜15.7万円
62.93㎡ / 南

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