プラセシオン名古屋駅ファースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
7階、2LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 17.5万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11
- 交通
- 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラセシオン名古屋駅ファーストの基本情報
建物・設備
名称 | プラセシオンナゴヤエキファースト | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 亀島2丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒453-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩5分、アクセス良好です。名古屋駅から徒歩10分、中村区役所駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
- 愛知商銀信用組合 本部 (347 m)
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- 全国信用協組連合会名古屋支店 (445 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (465 m)
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- 公園7件
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- セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (323 m)
- ローソン 中村則武一丁目店 (364 m)
- ローソン 中村則武本通店 (364 m)
- セブンイレブン 名古屋井深町店 (367 m)
- セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (416 m)
- ローソン 名駅太閤通口店 (431 m)
- ファミリーマート 牛島町店 (443 m)
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- 名古屋クリニカルボディスクール (316 m)
- 同朋学園 同朋大学 知文会館 (360 m)
- 専門学校セントラルトリミングアカデミー 本校舎 (390 m)
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- 国際調理師専門学校名駅校 (409 m)
- 伊藤塾 (438 m)
- 公共施設/機関10件
- 中村警察署 亀島交番 (84 m)
- 亀島コミュニティセンター (234 m)
- 則武コミュニティセンター (382 m)
- 中村消防署椿出張所 (385 m)
- 名古屋年金相談サービスセンター (438 m)
- 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (460 m)
- 中村警察署 則武交番 (486 m)
- 中村警察署 名古屋駅西交番 (546 m)
- 本陣コミュニティセンター (593 m)
- 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (598 m)
- 病院/医療10件
- マザーズ 則武ほのかの森 (150 m)
- 名駅ファミリアクリニック (248 m)
- はら歯科 (251 m)
- 名古屋城デンタルクリニック (258 m)
- 高田接骨院 (259 m)
- 寺島歯科 (266 m)
- 岩田病院 (281 m)
- 西川耳鼻咽喉科医院 (292 m)
- 佐々木歯科医院 (308 m)
- 佐々木医院 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの木保育園 (234 m)
- 中京幼稚園 (389 m)
- 松原ひまわり保育園 (572 m)
- 永信保育園 (629 m)
- キッズタウン (659 m)
- こと実のり保育園 (792 m)
- はないと (817 m)
- ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (874 m)
- 名古屋遊花幼稚園 (949 m)
- ミライノハコプリスクール (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセシオン名古屋駅ファーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセシオン名古屋駅ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,648万~5,178万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より84.4% 高い↑ 愛知県の平均より132.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
プラセシオン名古屋駅ファーストの相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラセシオン名古屋駅ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,460万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセシオン名古屋駅ファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,000万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,198万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 4,198万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 4,830万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,830万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2023年5月 | 4,830万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラセシオン名古屋駅ファーストの売却のご相談
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プラセシオン名古屋駅ファーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 62.93㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラセシオン名古屋駅ファーストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.3万〜17.1万円 74.4㎡ / 南 | ||
2階 | 18.2万〜19.1万円 77.0㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 17.5万〜18.4万円 77.0㎡ / 南 | ||
6階 | 18.5万〜19.4万円 77.0㎡ / 南 | ||
7階 | 17.7万〜18.6万円 77.0㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 16.1万〜16.9万円 69.36㎡ / 南 | ||
10階 | 14.7万〜15.4万円 62.93㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 62.93㎡ / 南 | |
11階 | 14.8万〜15.5万円 62.93㎡ / 南 | ||
12階 | 17.5万〜18.4万円 74.4㎡ / 南 | ||
13階 | |||
14階 | 15万〜15.7万円 62.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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