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セトル亀島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴36件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 10.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

228人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-30
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩6分
築年月
1990年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セトル亀島の基本情報

セトル亀島は、丸文によって1990年10月に竣工された総戸数21戸の13階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約67㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,195万～2,000万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セトルカメジマ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市中村区 亀島2丁目30-30管理形態-
郵便番号〒453-0013管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり156円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸文バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区亀島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩6分、アクセス良好です。本陣駅から徒歩10分、中村区役所駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 愛知商銀信用組合 本部 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (573 m)
    • サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 中日信用金庫栄生支店 (603 m)
    • ミニストップスパイラルタワーズ 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (616 m)
    • 百五銀行中村支店 (623 m)
  • 公園7件
    • 牛島北街園 (578 m)
    • 佐古前町児童遊園 (620 m)
    • 牛島街園 (623 m)
    • 太閤通口街園 (691 m)
    • 栄生街園 (735 m)
    • 竹二西部児童遊園 (760 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (102 m)
    • ローソン 中村則武本通店 (166 m)
    • ファミリーマート 亀島一丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 名古屋井深町店 (313 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (504 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (538 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (572 m)
    • ファミリーマート 則武店 (583 m)
  • スーパー7件
    • ヤマナカ 則武店 (105 m)
    • サンエース 亀島店 (227 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (466 m)
    • 中国物産・長江 (545 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (871 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (895 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立ほのか小学校 (191 m)
    • 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (199 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (420 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (432 m)
    • 精和高等専修学校 (466 m)
    • 理学・作業名古屋専門学校 (529 m)
    • 専門学校セントラルトリミングアカデミー 本校舎 (552 m)
    • 専修学校東洋調理技術学院 (564 m)
    • 名古屋辻学園調理専門学校 (582 m)
    • 名古屋市立笈瀬中学校 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村警察署 亀島交番 (233 m)
    • 中村警察署 則武交番 (273 m)
    • 亀島コミュニティセンター (277 m)
    • 本陣コミュニティセンター (383 m)
    • 則武コミュニティセンター (517 m)
    • 中村消防署椿出張所 (552 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (632 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (680 m)
    • 名古屋市中村区役所 (708 m)
    • 中村警察署 大門交番 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋市医師会 中村区休日急病診療所 (109 m)
    • 寺島歯科 (183 m)
    • マザーズ 則武ほのかの森 (214 m)
    • グッドアイズ熊谷弓錦 (222 m)
    • 高田接骨院 (230 m)
    • 渡辺歯科医院 (233 m)
    • 真和接骨院 (235 m)
    • ナカヤマ接骨院 (239 m)
    • 西川耳鼻咽喉科医院 (275 m)
    • アルカはり灸接骨院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中京幼稚園 (259 m)
    • けやきの木保育園 (315 m)
    • 松原ひまわり保育園 (349 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (785 m)
    • キッズタウン (796 m)
    • 名古屋遊花幼稚園 (847 m)
    • 永信保育園 (849 m)
    • 上の宮幼稚園 (888 m)
    • 愛厚つみき保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セトル亀島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セトル亀島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,195万～2,000万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中村区の平均より12.9% 低い↓
愛知県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2646位
名古屋市中村区
169棟中 83位
亀島
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セトル亀島の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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セトル亀島の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比↓1,900万〜2,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セトル亀島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,599万円です。専有面積は約43㎡〜約67㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円11〜151LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南-
2023年12月2,480万円11〜151LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南-
2023年9月2,599万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約48万円 (約159万円)南済
2023年9月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年8月2,599万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約48万円 (約159万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セトル亀島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,047.2万円31.5万円
4階〜6階1,440万円27.1万円
7階〜9階2,208.7万円41.5万円
10階〜11階1,708.6万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,576.3万円25.8万円
2LDK/2SLDK等1,712.2万円32.2万円
3LDK/3SLDK等2,191.9万円32.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,151.9万円33.5万円

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セトル亀島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.8万円3LDK67.35㎡-9.8万円1〜5-
2023年8月9.8万円3LDK67.35㎡-9.8万円1〜5-
2023年7月9.8万円3LDK67.35㎡-9.8万円1〜5-
2023年6月9.8万円3LDK67.35㎡-9.8万円1〜5南
2020年1月9.8万円3LDK67.35㎡-9.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セトル亀島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.1万円
67.35㎡ / -		7.6万〜7.9万円
53.22㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
67.35㎡ / 南
4階
5階7.9万〜8.3万円
53.22㎡ / 南
6階
7階7.8万〜8.1万円
53.22㎡ / -
8階8万〜8.4万円
53.22㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
53.22㎡ / 南
9階
10階6.4万〜6.8万円
43.62㎡ / -
11階10.8万〜11.3万円
67.35㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
53.22㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
67.35㎡ / 南
12階
13階

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