レインボー亀島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18
- 交通
- 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レインボー亀島の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーカメジマ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 亀島2丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。名古屋駅から徒歩8分、名鉄名古屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 全国信用協組連合会名古屋支店 (414 m)
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- セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 亀島一丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 牛島町店 (273 m)
- ファミリーマート ルーセント・タワー店 (297 m)
- ミニストップ 名駅2丁目店 (319 m)
- ローソン 中村則武一丁目店 (344 m)
- ローソン 名駅太閤通口店 (377 m)
- ファミリーマート 名駅2丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 名古屋井深町店 (426 m)
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- ヤマナカ 則武店 (490 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (623 m)
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- 成城石井名古屋駅広小路口店 (787 m)
- 北野エース 近鉄パッセ店 (887 m)
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- 国際調理師専門学校名駅校 (240 m)
- 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (265 m)
- 専修学校東洋調理技術学院 (274 m)
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- 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (344 m)
- 国際医学技術専門学校 理学療法学科 (365 m)
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- 名古屋クリニカルボディスクール (381 m)
- 公共施設/機関10件
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- 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (295 m)
- 中村消防署椿出張所 (380 m)
- 名古屋年金相談サービスセンター (384 m)
- 則武コミュニティセンター (416 m)
- 中村警察署 名古屋駅西交番 (477 m)
- 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (482 m)
- 在名古屋フィンランド共和国名誉領事館 (615 m)
- 中村警察署 名古屋駅交番 (650 m)
- 病院/医療10件
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- 岩田病院 (192 m)
- はら歯科 (235 m)
- マザーズ 則武ほのかの森 (300 m)
- 木村歯科 (300 m)
- 大雄会ルーセントクリニック (303 m)
- ルーセントジェイズクリニック (303 m)
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- ひまわりクリニック (339 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 永信保育園 (463 m)
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- こと実のり保育園 (621 m)
- はないと (652 m)
- キッズタウン (662 m)
- 松原ひまわり保育園 (729 m)
- 名古屋市立第三幼稚園 (862 m)
- 名古屋西幼稚園 (865 m)
- ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー亀島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー亀島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,538万～3,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より13.6% 高い↑ 愛知県の平均より43.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レインボー亀島の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.8万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー亀島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー亀島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー亀島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,731.7万円 | 35.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,880万円 | 36.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,760万円 | 34.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,590.5万円 | 45.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,225万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,175.6万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,126万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,148.9万円 | 41万円 |
レインボー亀島の売却のご相談
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レインボー亀島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.6㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 79.6㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レインボー亀島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 70.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 79.6㎡ / - | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 79.6㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 79.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 79.6㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 78.6㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 12.4万〜13万円 79.6㎡ / 南 | |
| 12階 | 11.1万〜11.6万円 70.66㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 79.6㎡ / 南 |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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