エスポア中村公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスポア中村公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアナカムラコウエン | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 香取町2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区香取町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。中村日赤駅から徒歩16分、岩塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三重銀行中村公園前支店 (357 m)
- 三菱UFJ銀行中村公園前支店 (413 m)
- 大垣共立銀行中村支店 (419 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄中村公園駅内出張所(ATM) (466 m)
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- ファミリーマート岩塚駅 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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- セブンイレブン 名古屋中村町7丁目店 (572 m)
- ミニストップ 名古屋稲上町店 (599 m)
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- ローソン 豊国通店 (688 m)
- ファミリーマート 太閤通八丁目店 (725 m)
- スーパー3件
- アオキスーパー 中村店 (428 m)
- ヤマナカ 稲葉地店 (498 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 中村店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
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- 同朋大学 (739 m)
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- 同朋学園 法人本部事務局 (818 m)
- 私立同朋高校 (825 m)
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- 中村コミュニティセンター (530 m)
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- 稲西コミュニティセンター (626 m)
- 名古屋市中村図書館 (706 m)
- 同朋学園大学部附属図書館 (747 m)
- 中村警察署 中村交番 (783 m)
- 病院/医療10件
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- パインスマイル訪問看護ステーション (157 m)
- 酒井耳鼻咽喉科医院 (202 m)
- サイ皮膚泌尿器科 (217 m)
- あさひレディースクリニック (227 m)
- 村上歯科医院 (267 m)
- 加藤歯科(名古屋市中村区) (274 m)
- 加藤歯科 (274 m)
- 森医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園7件
- とよとみ幼稚園 (594 m)
- 稲葉地保育園 (658 m)
- 同朋幼稚園 (681 m)
- 中村保育園 (687 m)
- 飯田幼稚園 (703 m)
- 名古屋市荒輪井保育園 (875 m)
- 千成保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア中村公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスポア中村公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア中村公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,419万～2,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より17.7% 低い↓ 愛知県の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポア中村公園の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア中村公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア中村公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,180万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,810万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,810万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋34.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポア中村公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390.8万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,715万円 | 23.6万円 |
| 5階〜6階 | 880万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,347.8万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,291.7万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,995万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405.5万円 | 22.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,820万円 | 26.2万円 |
エスポア中村公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア中村公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.05㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.05㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.05㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 54.05㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 54.05㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポア中村公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 54.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 69.4㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 65.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 77.61㎡ / - | ||
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 62.35㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7万〜7.4万円 54.05㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
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