宝マンション中村公園西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目45-5
- 交通
- 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マンション中村公園西の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションナカムラコウエンニシ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 宿跡町2丁目45-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。中村日赤駅から徒歩21分、本陣駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート中村鳥居西通 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
- ファミリーマート中村長筬町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- ファミリーマート中村草薙町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- 岐阜信用金庫稲葉地支店 (698 m)
- ファミリーマート同朋学園前 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- ミニストップ名古屋稲上町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- JAなごや稲葉地支店 (808 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村公園北口店内出張所(ATM) (922 m)
- 三重銀行中村公園前支店 (973 m)
- 公園5件
- 第二十号豊公橋緑地 (323 m)
- 靖国公園 (695 m)
- 中村公園 (781 m)
- 稲葉地公園 (857 m)
- 枇杷島橋緑地 (994 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 中村東宿町店 (316 m)
- セブンイレブン 名古屋宿跡町1丁目店 (373 m)
- ミニストップ 名古屋稲上町店 (395 m)
- ローソン 中村草薙町店 (654 m)
- セブンイレブン 名古屋稲葉地町店 (714 m)
- ローソン 中村本陣通五丁目店 (731 m)
- セブンイレブン 名古屋中村町7丁目店 (886 m)
- ファミリーマート 中村公園北口店 (917 m)
- スーパー1件
- ヤマナカ 稲葉地店 (649 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立稲葉地小学校 (456 m)
- 愛知県立中村高校 (674 m)
- 名古屋市立諏訪小学校 (863 m)
- 名古屋理容美容専門学校 (909 m)
- ひまわり学童クラブ (940 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市役所 健康福祉局 中村区北部いきいき支援センター 分室 (648 m)
- 名古屋市中村図書館 (672 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 北部管路センター (698 m)
- 中村警察署 稲葉地交番 (718 m)
- 中村コミュニティセンター (831 m)
- 稲西コミュニティセンター (865 m)
- 中村警察署 中村交番 (875 m)
- 在名古屋ブルキナファソ名誉領事館 (909 m)
- 病院/医療10件
- 三輪歯科医院 (121 m)
- コンドウ接骨院 (285 m)
- ニチイケアセンター くさなぎ (360 m)
- さとう歯科 (557 m)
- ニチイケアセンター 第二中村公園 (619 m)
- かとう医院 (661 m)
- 中島歯科 (702 m)
- 山田歯科医院 (705 m)
- 丹羽眼科医院 (729 m)
- パインスマイル訪問看護ステーション (749 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 稲葉地保育園 (856 m)
- とよとみ幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション中村公園西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション中村公園西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,532万～1,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より27.3% 低い↓ 愛知県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝マンション中村公園西の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンション中村公園西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション中村公園西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション中村公園西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,591.3万円 | 23万円 |
| 5階〜6階 | 1,500万円 | 20.2万円 |
| 7階 | 1,773.8万円 | 24.7万円 |
| 8階 | 1,972.2万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,567.3万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,021.1万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,799.2万円 | 24.1万円 |
宝マンション中村公園西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンション中村公園西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 66.65㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 3LDK | 66.65㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 66.65㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 66.65㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 66.65㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝マンション中村公園西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 70.65㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 67.25㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 70.06㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 66.65㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 66.65㎡ / - | ||
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 66.65㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 80.25㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 66.65㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 80.45㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 70.02㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 80.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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