マルベリー本陣
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
6階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2
- 交通
- 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マルベリー本陣の基本情報
建物・設備
名称 | マルベリーホンジン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 松原町1丁目2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒453-0021 | 管理員 | - |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 桑原木材 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区松原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩6分、アクセス良好です。本陣駅から徒歩6分、栄生駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
- ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 中日信用金庫栄生支店 (409 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本陣通店内出張所(ATM) (475 m)
- デイリーヤマザキ名古屋駅東 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 愛知銀行本陣支店 (561 m)
- サークルK名駅二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ミニストップ名駅2丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 公園7件
- 佐古前町児童遊園 (407 m)
- 栄生街園 (527 m)
- 牛島北街園 (637 m)
- 牛島街園 (704 m)
- 第四十八号豊臣ひろば緑地 (766 m)
- 太閤通口街園 (919 m)
- 竹二西部児童遊園 (981 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中村則武本通店 (81 m)
- セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (146 m)
- セブンイレブン 名古屋井深町店 (232 m)
- ファミリーマート 亀島一丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 本陣通店 (473 m)
- ローソン 本陣駅前店 (567 m)
- セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 名古屋大秋町2丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (643 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (698 m)
- スーパー6件
- ヤマナカ 則武店 (229 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (276 m)
- サンエース 亀島店 (452 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (671 m)
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- コンツネ 日比津店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専修学校東洋調理技術学院 (637 m)
- 精和高等専修学校 (645 m)
- 託児所たんぽぽ (650 m)
- 同朋学園 同朋大学 知文会館 (661 m)
- 名古屋クリニカルボディスクール (676 m)
- 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 中村警察署 則武交番 (303 m)
- 亀島コミュニティセンター (328 m)
- 本陣コミュニティセンター (390 m)
- 中村警察署 亀島交番 (464 m)
- 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (737 m)
- 則武コミュニティセンター (760 m)
- 中村警察署 大門交番 (778 m)
- 中村消防署椿出張所 (791 m)
- 日比津コミュニティセンター (806 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 名鉄病院 (840 m)
- 病院/医療10件
- グッドアイズ熊谷弓錦 (40 m)
- 近藤歯科 (102 m)
- いずみ整形外科 (108 m)
- ナカヤマ接骨院 (122 m)
- 渡辺歯科医院 (150 m)
- 寺島歯科 (192 m)
- アルカはり灸接骨院 (227 m)
- 平松歯科医院 (229 m)
- 奥田眼科 (231 m)
- 吉田歯科医院 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原ひまわり保育園 (240 m)
- けやきの木保育園 (378 m)
- 中京幼稚園 (438 m)
- ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (575 m)
- 名古屋遊花幼稚園 (627 m)
- 上の宮幼稚園 (740 m)
- 名古屋市森田保育園 (872 m)
- びわの実保育園 (910 m)
- 名古屋市藤の宮保育園 (956 m)
- 愛厚つみき保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マルベリー本陣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マルベリー本陣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,219万~3,539万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より44.1% 高い↑ 愛知県の平均より81.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マルベリー本陣の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 152万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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マルベリー本陣の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マルベリー本陣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,990万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マルベリー本陣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,721.1万円 | 38.6万円 |
4階〜5階 | 3,733.1万円 | 51.6万円 |
6階〜11階 | 2,610.8万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,222.1万円 | 45.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,880万円 | 26万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,610.8万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,111.1万円 | 43.3万円 |
マルベリー本陣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マルベリー本陣の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マルベリー本陣の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 11.2万〜11.7万円 70.42㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 70.42㎡ / - | |
4階 | 11.5万〜12.1万円 72.33㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 72.33㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 12.1万〜12.7万円 74.79㎡ / - |
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