• 検索結果がここに表示されます

マルベリー本陣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
6階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円6階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴48件2024年01月17日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％6階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩6分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

マルベリー本陣の基本情報

マルベリー本陣は、桑原木材によって1996年03月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,219万～3,539万円、参考相場単価は45万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルベリーホンジン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 松原町1丁目2管理形態-
郵便番号〒453-0021管理員-
築年月1996年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社桑原木材バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区松原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩6分、アクセス良好です。本陣駅から徒歩6分、栄生駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 中日信用金庫栄生支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本陣通店内出張所(ATM) (475 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋駅東 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 愛知銀行本陣支店 (561 m)
    • サークルK名駅二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ミニストップ名駅2丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
  • 公園7件
    • 佐古前町児童遊園 (407 m)
    • 栄生街園 (527 m)
    • 牛島北街園 (637 m)
    • 牛島街園 (704 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (766 m)
    • 太閤通口街園 (919 m)
    • 竹二西部児童遊園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中村則武本通店 (81 m)
    • セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 名古屋井深町店 (232 m)
    • ファミリーマート 亀島一丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 本陣通店 (473 m)
    • ローソン 本陣駅前店 (567 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 名古屋大秋町2丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (643 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (698 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 則武店 (229 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (276 m)
    • サンエース 亀島店 (452 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (671 m)
    • 中国物産・長江 (787 m)
    • コンツネ 日比津店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (293 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (304 m)
    • 名古屋市立笈瀬中学校 (363 m)
    • 名古屋辻学園調理専門学校 (597 m)
    • 専修学校東洋調理技術学院 (637 m)
    • 精和高等専修学校 (645 m)
    • 託児所たんぽぽ (650 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (661 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (676 m)
    • 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村警察署 則武交番 (303 m)
    • 亀島コミュニティセンター (328 m)
    • 本陣コミュニティセンター (390 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (464 m)
    • 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (737 m)
    • 則武コミュニティセンター (760 m)
    • 中村警察署 大門交番 (778 m)
    • 中村消防署椿出張所 (791 m)
    • 日比津コミュニティセンター (806 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 名鉄病院 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • グッドアイズ熊谷弓錦 (40 m)
    • 近藤歯科 (102 m)
    • いずみ整形外科 (108 m)
    • ナカヤマ接骨院 (122 m)
    • 渡辺歯科医院 (150 m)
    • 寺島歯科 (192 m)
    • アルカはり灸接骨院 (227 m)
    • 平松歯科医院 (229 m)
    • 奥田眼科 (231 m)
    • 吉田歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松原ひまわり保育園 (240 m)
    • けやきの木保育園 (378 m)
    • 中京幼稚園 (438 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (575 m)
    • 名古屋遊花幼稚園 (627 m)
    • 上の宮幼稚園 (740 m)
    • 名古屋市森田保育園 (872 m)
    • びわの実保育園 (910 m)
    • 名古屋市藤の宮保育園 (956 m)
    • 愛厚つみき保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マルベリー本陣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にマルベリー本陣の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マルベリー本陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,219万～3,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
152万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より44.1% 高い↑
愛知県の平均より81.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 598位
名古屋市中村区
169棟中 30位
松原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マルベリー本陣の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    152万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

マルベリー本陣の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,470万〜3,650万円対前年同月比↓3,370万〜3,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

マルベリー本陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,990万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年12月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年11月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年10月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年1月3,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マルベリー本陣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,721.1万円38.6万円
4階〜5階3,733.1万円51.6万円
6階〜11階2,610.8万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,222.1万円45.2万円
3LDK/3SLDK等1,880万円26万円
4LDK/4SLDK等2,610.8万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,111.1万円43.3万円

マルベリー本陣の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

マルベリー本陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.0万円3LDK70.42㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年8月11.0万円3LDK70.42㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マルベリー本陣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万〜11.7万円
70.42㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
70.42㎡ / -
4階11.5万〜12.1万円
72.33㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
72.33㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.1万〜12.7万円
74.79㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市中村区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市中村区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市中村区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる