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パークホームズ大岡山ラヴィアンコート

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,270万 〜 5,830万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円

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住所
東京都大田区北千束3丁目28-1
交通
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの販売中の中古物件

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カーサ大岡山

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東急目黒線
大岡山駅」徒歩3分

東京都大田区北千束3丁目16-19

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大岡山パークホームズ

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東急目黒線
大岡山駅」徒歩4分

東京都大田区北千束3丁目25-5

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大岡山駅」徒歩4分

東京都大田区北千束3丁目22-10

2件 売出し中

朝日シティパリオ大岡山

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東急目黒線
大岡山駅」徒歩4分

東京都大田区北千束3丁目33-4

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秀和大岡山レジデンス

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東急目黒線
大岡山駅」徒歩5分

東京都目黒区大岡山2丁目4-2

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大岡山駅」徒歩5分

東京都大田区北千束1丁目56-2

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東急大井町線
大岡山駅」徒歩7分

東京都目黒区大岡山1丁目20-15

3件 売出し中

洗足池畔アビタシオン

洗足池畔アビタシオン

東急大井町線
北千束駅」徒歩6分

東京都大田区南千束2丁目11-13

2件 売出し中

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より82.6% 高い↑
東京都の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,270万 〜 5,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1506位
大田区
2125棟中 14位
北千束
51棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,290万〜5,850万円対前年同月比5,270万〜5,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,200万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)北東-
2017年11月6,200万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)-
2017年10月6,200万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)-
2017年9月6,200万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)-
2017年8月6,590万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約126万円 (約418万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.61㎡-詳細はこちら

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パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの簡易査定

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パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.9万円
  • 礼金:23.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.1㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円1LDK50.07㎡38.0万円19.0万円1〜5北西
2017年6月11.7万円1K29.1㎡11.7万円11.7万円6〜10西
2017年6月11.9万円1K29.1㎡11.9万円23.8万円6〜10西
2017年6月28.0万円2LDK70.52㎡56.0万円28.0万円11〜15
2017年5月11.9万円1K29.1㎡11.9万円23.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜14.1万円
35.58㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
70.3㎡ / 南
3階15.9万〜17.6万円
42.88㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
53.74㎡ / 北西
26.6万〜29.5万円
70.3㎡ / 南
4階18.9万〜20.9万円
53.74㎡ / 北西
18.9万〜20.9万円
53.74㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
70.3㎡ / 南
5階18.7万〜20.6万円
50.07㎡ / -
23.4万〜25.9万円
67.92㎡ / 北
26.9万〜29.7万円
70.3㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
29.1㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
50.07㎡ / 北西
27万〜29.9万円
70.3㎡ / 南
7階18万〜19.9万円
49.04㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
67.92㎡ / 北西
8階16.5万〜18.2万円
44.66㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
54.95㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
70.3㎡ / 南
9階16.6万〜18.3万円
44.66㎡ / 東
19.9万〜22万円
54.95㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
70.3㎡ / 南
10階16.7万〜18.4万円
44.66㎡ / 東
20万〜22.1万円
54.95㎡ / 北西
27.6万〜30.5万円
70.3㎡ / 南
11階16.4万〜18.1万円
42.68㎡ / -
20.1万〜22.2万円
54.95㎡ / 北西
27.7万〜30.6万円
70.3㎡ / 南
12階19万〜21万円
51.61㎡ / 北西
26.6万〜29.4万円
70.52㎡ / 東
13階19.1万〜21.1万円
51.61㎡ / 北西
26.7万〜29.5万円
70.52㎡ / 東
14階18.7万〜20.6万円
51.61㎡ / 北
27.5万〜30.4万円
70.52㎡ / -
26.9万〜29.7万円
70.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの基本情報

東京都大田区北千束3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズオオオカヤマラヴィアンコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 北千束3丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒145-0062管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり261円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ大岡山北口 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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    • 城北信用金庫大岡山支店 (418 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
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    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (103 m)
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    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (320 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (537 m)
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    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (644 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ北千束店 (662 m)
    • ナチュラルローソン 北千束駅前店 (668 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 北千束駅前店 (630 m)
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    • 洗足 東急ストア (835 m)
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    • まいばすけっと 洗足店 (944 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (975 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (977 m)
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