メゾン千成
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目12
- 交通
- 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン千成の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンセンナリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 千成通5丁目12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒453-0818 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区千成通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。岩塚駅から徒歩10分、中村日赤駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (59 m)
- いちい信用金庫中村支店 (281 m)
- ファミリーマート烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- 十六銀行中村支店 (479 m)
- 大垣共立銀行中村支店 (553 m)
- 愛知銀行岩塚支店 (571 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太閤通八丁目店内出張所(ATM) (574 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄中村公園駅内出張所(ATM) (577 m)
- 岐阜信用金庫中村公園支店 (597 m)
- 三菱UFJ銀行中村公園前支店 (621 m)
- 公園5件
- 柳瀬川街園 (704 m)
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- 靖国公園 (954 m)
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- ファミリーマート 千成西店 (54 m)
- セブンイレブン 名古屋千成通店 (72 m)
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- ファミリーマート 太閤通八丁目店 (575 m)
- デイリーヤマザキ 岩塚駅店 (580 m)
- ファミリーマート 豊国通店 (595 m)
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- セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 中村向島店 (617 m)
- セブンイレブン 名古屋名西通1丁目店 (655 m)
- スーパー4件
- アオキスーパー 中村店 (694 m)
- アオキスーパー 烏森店 (733 m)
- ナフコ千成店 (755 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 中村店 (840 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立千成小学校 (155 m)
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- ひまわり学童クラブ (896 m)
- 名古屋市立御田中学校 (901 m)
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- 名古屋市立豊正中学校 (932 m)
- 名古屋市立日吉小学校 (953 m)
- 名古屋市立柳小学校 (987 m)
- 公共施設/機関9件
- 千成コミュニティセンター (615 m)
- 中村警察署 日吉交番 (705 m)
- 柳コミュニティセンター (745 m)
- 中村警察署 柳交番 (747 m)
- 在名古屋ブルキナファソ名誉領事館 (840 m)
- 中村消防署本署 (859 m)
- 日吉コミュニティセンター (903 m)
- 名古屋市中村保健センター (926 m)
- 中村コミュニティセンター (977 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ひまわり 押木田店 (46 m)
- えびす歯科 (109 m)
- 増田接骨院 (112 m)
- クガ接骨院 (113 m)
- 千成クリニック (144 m)
- 竹田内科胃腸科クリニック (273 m)
- 黒川内科 (277 m)
- 有料老人ホームひさご (278 m)
- デイサービスひさご (278 m)
- ますこ 居宅介護支援事業所 (281 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 千成保育園 (83 m)
- 日吉保育園 (450 m)
- 飯田幼稚園 (629 m)
- 中村保育園 (803 m)
- とよとみ幼稚園 (878 m)
- 保育所型認定こども園柳保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン千成の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン千成の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 740万～1,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より25.2% 低い↓ 愛知県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン千成の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン千成の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン千成の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,499万円です。専有面積は約31㎡〜約55㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋83.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン千成の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,363.6万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 530万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,205.2万円 | 23.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 576.9万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 685.8万円 | 16.5万円 |
メゾン千成の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン千成の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.4万円 | 1DK | 36.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.4万円 | 1DK | 36.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.2万円 | 1DK | 36.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1DK | 36.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.2万円 | 1DK | 36.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン千成の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 55.54㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 55.54㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 31.4㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 40.5㎡ / - |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 36.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 36.83㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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