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チサンマンション第3名古屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 540万円
6階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 540万円6階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴50件2022年12月22日更新
家賃相場3.5万 〜 12万円
表面利回り9.2％ 〜 11.3％6階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

184人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区則武1丁目13-9
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩8分
築年月
1973年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション第3名古屋の基本情報

チサンマンション第3名古屋は、地産、トーメンによって1973年04月に竣工された総戸数96戸の12階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約46㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は430万～1,377万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションダイサンナゴヤ管理会社マンションライフサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 則武1丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒453-0014管理員日勤
築年月1973年4月管理費1㎡あたり330円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り1R、1K、1SK、1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産、トーメンバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区則武1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩8分、アクセス良好です。名古屋駅から徒歩10分、名鉄名古屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛知商銀信用組合 本部 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (171 m)
    • 社団法人東海信用組合協会 (177 m)
    • 全国信用協組連合会名古屋支店 (177 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ビックカメラ名古屋駅西店内出張所(ATM) (314 m)
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三重銀行 名古屋駅前支店 (354 m)
    • 三菱UFJ銀行ATMコーナー 新幹線地下街エスカ店 (357 m)
    • ミニストップスパイラルタワーズ 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村竹橋町店内出張所(ATM) (431 m)
  • 公園5件
    • 太閤通口街園 (263 m)
    • 竹二西部児童遊園 (522 m)
    • 牛島街園 (613 m)
    • 牛島北街園 (627 m)
    • 那古野街園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中村則武一丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 中村則武二丁目店 (161 m)
    • ローソン 名駅太閤通口店 (199 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (210 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (267 m)
    • ファミリーマート 則武店 (279 m)
    • ミニストップ 名駅椿町店 (298 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (359 m)
    • ベルマート 関西ホーム (413 m)
    • ベルマート 中央ホーム (413 m)
  • スーパー8件
    • 中国物産・長江 (224 m)
    • サンエース 亀島店 (249 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (503 m)
    • ヤマナカ 則武店 (518 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (627 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (736 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (815 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋クリニカルボディスクール (83 m)
    • 専門学校セントラルトリミングアカデミー 本校舎 (101 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (188 m)
    • 伊藤塾 (204 m)
    • 理学・作業名古屋専門学校 (234 m)
    • 精和高等専修学校 (307 m)
    • 名古屋市立牧野小学校 (349 m)
    • 愛知芸術高等専修学校 (403 m)
    • 立志舎中央学園 (433 m)
    • 国際調理師専門学校名駅校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 則武コミュニティセンター (93 m)
    • 中村消防署椿出張所 (102 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (204 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (231 m)
    • 中村警察署 名古屋駅西交番 (309 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (462 m)
    • 在名古屋フィンランド共和国名誉領事館 (513 m)
    • 中村警察署 名古屋駅交番 (516 m)
    • 亀島コミュニティセンター (525 m)
    • 愛知県警察本部 列車内の痴漢被害相談・ふれあいコール (529 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺島整形外科 (76 m)
    • はら歯科 (101 m)
    • 名古屋城デンタルクリニック (178 m)
    • かんやま内科 (186 m)
    • メアリクリニック 名古屋院 (195 m)
    • なごやメンタルクリニック (201 m)
    • 湘南歯科クリニック名古屋院 (204 m)
    • 岩田病院 (204 m)
    • マザーズ 則武ほのかの森 (240 m)
    • 佐々木歯科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズタウン (364 m)
    • 中京幼稚園 (449 m)
    • けやきの木保育園 (514 m)
    • 永信保育園 (607 m)
    • ミライノハコプリスクール (698 m)
    • はないと (770 m)
    • 松原ひまわり保育園 (773 m)
    • こと実のり保育園 (811 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (849 m)
    • 名古屋市平池保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション第3名古屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション第3名古屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格430万～1,377万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より10.2% 低い↓
愛知県の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
520万 〜 540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2465位
名古屋市中村区
169棟中 78位
則武
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション第3名古屋の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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チサンマンション第3名古屋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜540万円対前年同月比↓520万〜540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション第3名古屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,630万円です。専有面積は約15㎡〜約46㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月980万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年11月980万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年5月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)西-
2022年4月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)西-
2022年3月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)西-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋91.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション第3名古屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階560万円13.3万円
4階〜6階883.9万円36.7万円
7階〜8階858.5万円34万円
9階〜10階595.4万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等713.3万円37万円
1LDK/1SLDK等797.3万円35.8万円
2LDK/2SLDK等856.7万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,032.5万円25.9万円
東606.7万円21.1万円
西819.5万円43.7万円

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チサンマンション第3名古屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.0万円ワンルーム59.4㎡-12.0万円1〜5-
2024年3月12.0万円ワンルーム59.4㎡-12.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円ワンルーム59.4㎡-12.0万円1〜5-
2024年2月4.8万円1DK25.84㎡--6〜10-
2024年1月12.0万円ワンルーム59.4㎡-12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション第3名古屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜10.6万円
42.06㎡ / 南
2階
3階10.1万〜10.6万円
42.06㎡ / -
4階7.6万〜8万円
32.4㎡ / 東
5階4.3万〜4.5万円
18.36㎡ / 西		10.5万〜11万円
42.06㎡ / 南
6階3.9万〜4.1万円
16.35㎡ / 西		9.2万〜9.7万円
37.72㎡ / -
7階5.5万〜5.8万円
23.28㎡ / 東
8階4.5万〜4.8万円
19.0㎡ / 西		10.6万〜11.2万円
42.06㎡ / 南
9階4.5万〜4.7万円
18.36㎡ / -		11.5万〜12.1万円
46.45㎡ / -
10階4.4万〜4.6万円
18.36㎡ / 西
11階4.6万〜4.8万円
18.36㎡ / -
12階

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