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プレサンス名古屋ステーションビーフレックス

★★★☆☆3.86 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
7階、1K、約21㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2
交通
築年数
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より144.9% 高い↑
名古屋市中村区の平均より106.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 106位
名古屋市中村区
155棟中 4位
則武
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.9万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,360万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約204万円)-
2017年9月1,450万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年7月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2017年7月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 515 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.3万円1R24.98㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年9月5.3万円1R24.98㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年6月5.1万円1K21.28㎡-6.1万円6〜10
2017年6月5.1万円1K24.8㎡-5.1万円6〜10
2017年6月5.2万円1K21.28㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年6月5.2万円1K21.28㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年6月5.0万円1K21.28㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月6.4万円1K24.98㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年6月5.1万円1K21.28㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年6月5.8万円1K21.28㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年6月5.0万円1R21.28㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月5.1万円1K21.28㎡-6.1万円1〜5
2017年6月6.1万円1K21.28㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年6月6.2万円1K24.8㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年6月5.1万円1R21.28㎡-6.1万円6〜10
2017年6月5.3万円1K21.28㎡-6.1万円6〜10
2017年6月5.3万円1K21.28㎡-6.1万円6〜10
2017年6月6.0万円1K21.28㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1K21.28㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月6.3万円1K21.28㎡6.3万円6.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.0万円〜4.4万円
21.28㎡ / 東
2階4.8万円〜5.3万円
24.8㎡ / 東
3階4.2万円〜4.7万円
21.28㎡ / -
4階4.1万円〜4.6万円
21.28㎡ / 東
5階4.1万円〜4.6万円
21.28㎡ / 東
6階4.9万円〜5.4万円
24.8㎡ / 東
7階4.9万円〜5.4万円
24.8㎡ / 東
8階4.2万円〜4.7万円
21.28㎡ / 東
9階4.9万円〜5.5万円
24.8㎡ / 東
10階4.3万円〜4.7万円
21.28㎡ / 東
11階5.0万円〜5.6万円
24.98㎡ / 東
12階5.1万円〜5.6万円
24.98㎡ / 東
13階4.3万円〜4.8万円
21.28㎡ / 東
14階4.3万円〜4.8万円
21.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(愛知県)

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プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの基本情報

愛知県名古屋市中村区則武2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス名古屋ステーションビーフレックス(プレサンスナゴヤステーションビーフレックス)管理会社-
住所愛知県 名古屋市中村区 則武2丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒453-0014管理員巡回
築年数2007年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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