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プレサンス名古屋ステーションビーフレックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴1222022年08月30日更新
家賃相場4.6万 〜 6.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.67階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86

192人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩7分
築年月
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの基本情報

プレサンス名古屋ステーションビーフレックスは、プレサンスコーポレーションによって2007年11月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約66㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,349万~4,474万円、参考相場単価は64万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスナゴヤステーションビーフレックス管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 則武2丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒453-0014管理員巡回
築年月2007年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区則武2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩7分、アクセス良好です。亀島駅から徒歩10分、名古屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (263 m)
    • 百五銀行中村支店 (274 m)
    • 中京銀行 中村支店 (321 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (330 m)
    • 社団法人東海信用組合協会 (350 m)
    • 全国信用協組連合会名古屋支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村竹橋町店内出張所(ATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ビックカメラ名古屋駅西店内出張所(ATM) (396 m)
    • 愛知商銀信用組合 本部 (399 m)
  • 公園4件
    • 竹二西部児童遊園 (280 m)
    • 太閤通口街園 (453 m)
    • 牛島街園 (856 m)
    • 牛島北街園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 則武店 (72 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (253 m)
    • ファミリーマート 中村則武二丁目店 (264 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (324 m)
    • ミニストップ 名駅椿町店 (346 m)
    • ファミリーマート 中村竹橋町店 (390 m)
    • ローソン 名駅太閤通口店 (406 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (464 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (477 m)
  • スーパー8件
    • 中国物産・長江 (66 m)
    • サンエース 亀島店 (405 m)
    • ヤマナカ 則武店 (532 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (560 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (655 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (743 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (849 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (103 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (179 m)
    • 名古屋市立牧野小学校 (266 m)
    • 専門学校セントラルトリミングアカデミー 本校舎 (272 m)
    • 立志舎中央学園 (317 m)
    • 珪山学園広報本部 (386 m)
    • 伊藤塾 (407 m)
    • 愛知芸術高等専修学校 (411 m)
    • KTCおおぞら高等学院 名古屋キャンパス (418 m)
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (424 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 則武コミュニティセンター (197 m)
    • 中村消防署椿出張所 (290 m)
    • 名古屋市中村区役所 (291 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (379 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (407 m)
    • 中村警察署 名古屋駅西交番 (482 m)
    • 中村警察署 則武交番 (590 m)
    • 名古屋中村税務署 (606 m)
    • 本陣コミュニティセンター (643 m)
    • 中村警察署 名古屋駅交番 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • かんやま内科 (105 m)
    • 駅西接骨院 (185 m)
    • 寺島整形外科 (186 m)
    • よこやま歯科 (190 m)
    • スポーツ医学&カイロプラクティック研究所 (197 m)
    • 佐々木歯科医院 (202 m)
    • 佐々木医院 (202 m)
    • 名古屋城デンタルクリニック (208 m)
    • さいとう外科内科皮フ科クリニック (244 m)
    • 高田接骨院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズタウン (352 m)
    • 中京幼稚園 (368 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (606 m)
    • ミライノハコプリスクール (612 m)
    • けやきの木保育園 (696 m)
    • 松原ひまわり保育園 (752 m)
    • 永信保育園 (857 m)
    • ふたつばし保育園 (872 m)
    • 名古屋市平池保育園 (919 m)
    • 太閤幼稚園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,349万~4,474万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 67万円
坪単価
212万円 〜 224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より101.4% 高い↑
愛知県の平均より154.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 116位
名古屋市中村区
169棟中 9位
則武
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.4万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜4,050万円です。専有面積は約21㎡〜約66㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,410万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約211万円)-
2022年7月1,410万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約211万円)-
2022年6月1,410万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約211万円)-
2022年5月1,410万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約211万円)-
2022年5月1,450万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で530件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円1K21.28㎡--6〜10-
2024年1月4.6万円1K21.28㎡--6〜10-
2024年1月4.8万円1K21.28㎡--6〜10-
2023年12月4.6万円1K21.28㎡--6〜10-
2023年12月4.8万円1K21.28㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋ステーションビーフレックスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.6万円
21.28㎡ / 東
2階5.2万〜5.5万円
24.8㎡ / 東
3階4.5万〜4.7万円
21.28㎡ / 東
4階4.5万〜4.8万円
21.28㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
66.0㎡ / 東
5階4.5万〜4.8万円
21.28㎡ / 東
6階4.6万〜4.8万円
21.28㎡ / 東
7階5.4万〜5.6万円
24.8㎡ / 東
8階4.6万〜4.9万円
21.28㎡ / 東
9階5.4万〜5.7万円
24.8㎡ / 東
10階4.7万〜4.9万円
21.28㎡ / 東
11階5.5万〜5.8万円
24.98㎡ / 東
12階4.7万〜5万円
21.28㎡ / 東
13階4.7万〜5万円
21.28㎡ / 東
14階4.8万〜5万円
21.28㎡ / 東

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