朝日シティパリオ大岡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
4階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束3丁目33-4
- 交通
- 東急目黒線「大岡山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日シティパリオ大岡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒシティパリオオオオカヤマ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束3丁目33-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。北千束駅から徒歩10分、緑が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (261 m)
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- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (497 m)
- ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (636 m)
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (705 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (717 m)
- スーパー9件
- 大岡山 東急ストア (208 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (423 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (689 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (709 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (821 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (850 m)
- ピーコックストア 石川台店 (913 m)
- 洗足 東急ストア (948 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 千束こどもの家 (59 m)
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- 東京工業大学 大岡山キャンパス (197 m)
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- 大田区立清水窪小学校 (500 m)
- 清水窪放課後ひろば (503 m)
- 大田区立洗足池小学校 (614 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (616 m)
- 大田区立赤松小学校 (629 m)
- 洗足池放課後ひろば (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (181 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (233 m)
- 千束特別出張所 (363 m)
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- ゆうゆうくらぶ千束 (524 m)
- 洗足池図書館 (775 m)
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- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (859 m)
- 病院/医療10件
- 中原医院 (21 m)
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- 北千束鍼灸整骨院 (64 m)
- 福原矯正歯科クリニック (88 m)
- 大岡山ウィメンズクリニック (95 m)
- 矢島皮膚科 (125 m)
- 柳沢医院 (139 m)
- Mデンタルクリニック (142 m)
- みはる矯正・歯科医院 (173 m)
- ゆり眼科クリニック (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩幼稚園 (145 m)
- 大岡山幼稚園 (242 m)
- にじいろ保育園大岡山 (245 m)
- パレット保育園・大岡山 (400 m)
- 千束保育園 (473 m)
- 洗足池保育園 (501 m)
- このえ洗足池保育園 (629 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (673 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (674 m)
- 石川台らる保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日シティパリオ大岡山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日シティパリオ大岡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,213万～8,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より35.6% 高い↑ 東京都の平均より23.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日シティパリオ大岡山の相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日シティパリオ大岡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日シティパリオ大岡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,700万円です。専有面積は約34㎡〜約88㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日シティパリオ大岡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,990万円 | 72.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,868.4万円 | 91万円 |
| 5階〜6階 | 3,713.6万円 | 83.8万円 |
| 7階 | 6,923万円 | 81.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,661.8万円 | 89.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,139.5万円 | 78.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,423.1万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,191.6万円 | 87.7万円 |
| 西 | 2,100万円 | 61.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 67.1万円 |
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朝日シティパリオ大岡山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 42.92㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 88.2㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 42.92㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 1LDK | 34.34㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日シティパリオ大岡山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜11万円 34.34㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 50.68㎡ / - | |
| 3階 | 14.1万〜14.9万円 42.92㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 50.68㎡ / - | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 42.92㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 50.68㎡ / - | |
| 5階 | 13.3万〜13.9万円 42.92㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 50.68㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 42.92㎡ / 南 | 15.8万〜16.5万円 50.68㎡ / - | |
| 7階 | 27.8万〜29.2万円 88.82㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 88.82㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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