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宝マンション名駅太閤通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴25件2022年08月01日更新
家賃相場11万 〜 14.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％7階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

221人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩2分
築年月
2000年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宝マンション名駅太閤通の基本情報

宝マンション名駅太閤通は、宝交通によって2000年06月に竣工された総戸数59戸の13階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,536万～3,476万円、参考相場単価は39万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションメイエキタイコウトオリ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 太閤通4丁目57-2管理形態委託
郵便番号〒453-0811管理員巡回
築年月2000年6月管理費1㎡あたり82円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。米野駅から徒歩17分、中村日赤駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行中村支店 (177 m)
    • 百五銀行中村支店 (258 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (304 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (310 m)
    • 中京銀行 中村支店 (333 m)
    • 瀬戸信用金庫中村支店 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (490 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村竹橋町店内出張所(ATM) (656 m)
  • 公園4件
    • 竹二西部児童遊園 (291 m)
    • 幸町下区児童遊園 (752 m)
    • 太閤通口街園 (933 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (34 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (93 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (306 m)
    • ファミリーマート 中村大宮町店 (492 m)
    • ファミリーマート 則武店 (501 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 名古屋権現通店 (531 m)
    • ファミリーマート 千成通店 (571 m)
    • ローソン 寿町店 (587 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (65 m)
    • 中国物産・長江 (550 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (694 m)
    • ナフコ千成店 (801 m)
    • ヤマナカ 則武店 (829 m)
    • サンエース 亀島店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (125 m)
    • 珪山学園広報本部 (142 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (186 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (188 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (189 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (251 m)
    • 名古屋市立日吉小学校 (428 m)
    • 名古屋市立黄金中学校 (498 m)
    • 中部リハビリテーション専門学校 (553 m)
    • 立志舎中央学園 (568 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市中村区役所 (218 m)
    • 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (350 m)
    • 日吉コミュニティセンター (478 m)
    • 中村消防署本署 (521 m)
    • 中村警察署 大門交番 (533 m)
    • 則武コミュニティセンター (699 m)
    • 中村警察署 日吉交番 (712 m)
    • 牧野コミュニティセンター (722 m)
    • 本陣コミュニティセンター (751 m)
    • 中村警察署 米野交番 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎうら歯科クリニック (77 m)
    • 鵜飼リハビリテーション病院 (94 m)
    • タマキ眼科 (126 m)
    • ニチイケアセンター なかむら (145 m)
    • 福田歯科医院 (153 m)
    • 介護支援センターさつき (170 m)
    • 訪問看護ステーションさつき (170 m)
    • 古山医院 (172 m)
    • 細川外科クリニック (178 m)
    • 黄金接骨院 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズブック保育室中村区役所 (241 m)
    • ふたつばし保育園 (366 m)
    • 太閤幼稚園 (450 m)
    • 中京幼稚園 (619 m)
    • キッズタウン (709 m)
    • ミライノハコプリスクール (744 m)
    • わかくさ幼稚園 (823 m)
    • 愛厚つみき保育園 (828 m)
    • 松原ひまわり保育園 (932 m)
    • 日吉保育園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション名駅太閤通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション名駅太閤通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,536万～3,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
128万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中村区の平均より22.3% 高い↑
愛知県の平均より54.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1091位
名古屋市中村区
169棟中 43位
太閤通
11棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 宝マンション名駅太閤通の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝マンション名駅太閤通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比↑2,710万〜2,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション名駅太閤通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,490万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,790万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南済
2022年6月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南済
2022年5月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南済
2022年4月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南済
2022年3月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション名駅太閤通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,490万円44.1万円
4階〜6階2,780万円38.7万円
7階〜9階2,450万円35万円
10階〜11階2,833.6万円42.8万円
12階〜13階2,688.6万円36.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,833.3万円41.5万円
3LDK/3SLDK等2,714.5万円39.4万円
4LDK/4SLDK等3,412.5万円43.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,819.2万円40.2万円

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宝マンション名駅太閤通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.9万円2LDK77.4㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2024年3月13.9万円2LDK77.32㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2020年2月13.9万円2LDK77.32㎡27.8万円-6〜10南
2019年9月11.0万円3SLDK68.14㎡22.0万円-1〜5南
2017年6月14.0万円4LDK77.32㎡42.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション名駅太閤通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.8万〜13.4万円
79.11㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
68.14㎡ / 南
5階
6階12.7万〜13.3万円
77.32㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
71.88㎡ / -
7階
8階11.3万〜11.9万円
68.26㎡ / 南
9階12.9万〜13.5万円
77.32㎡ / 南
10階11.4万〜12万円
68.26㎡ / 南		11万〜11.5万円
65.68㎡ / 南
11階
12階
13階13.4万〜14.1万円
79.11㎡ / 南

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