藤和シティホームズ中村公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目48
- 交通
- 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ中村公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズナカムラコウエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 太閤通8丁目48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。中村日赤駅から徒歩9分、中村区役所駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太閤通八丁目店内出張所(ATM) (123 m)
- 岐阜信用金庫中村公園支店 (294 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄中村公園駅内出張所(ATM) (383 m)
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- 三菱UFJ銀行中村公園前支店 (434 m)
- 大垣共立銀行中村支店 (441 m)
- 三重銀行中村公園前支店 (501 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (618 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (633 m)
- 瀬戸信用金庫中村支店 (711 m)
- 公園4件
- 幸町下区児童遊園 (429 m)
- 中村公園 (778 m)
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- 第四十八号豊臣ひろば緑地 (840 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 太閤通八丁目店 (122 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄中村公園駅店 (378 m)
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- セブンイレブン 名古屋太閤通6丁目店 (437 m)
- ミニストップ 名古屋第一赤十字病院店 (485 m)
- ハートフルケアショップ (517 m)
- セブンイレブン 名古屋中村町7丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 名古屋名西通1丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 中村大宮町店 (616 m)
- セブンイレブン 名古屋千成通店 (628 m)
- スーパー2件
- アオキスーパー 中村店 (435 m)
- ナフコ千成店 (859 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立千成小学校 (654 m)
- 名古屋市立中村小学校 (655 m)
- 中部看護専門学校 (746 m)
- 中部リハビリテーション専門学校 (754 m)
- 名古屋市立日吉小学校 (756 m)
- はちのす学童保育所 (757 m)
- 風の子学童クラブ (936 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市中村保健センター (382 m)
- 中村警察署 日吉交番 (400 m)
- 在名古屋ブルキナファソ名誉領事館 (506 m)
- 千成コミュニティセンター (568 m)
- 中村コミュニティセンター (591 m)
- 中村消防署本署 (603 m)
- 日吉コミュニティセンター (635 m)
- 中村警察署 中村交番 (697 m)
- 中村警察署 大門交番 (811 m)
- 名古屋市中村図書館 (842 m)
- 病院/医療10件
- LET’s倶楽部名古屋太閤通 (61 m)
- 森耳鼻咽喉科クリニック (136 m)
- 横井医院 (148 m)
- あおぞら接骨院 (161 m)
- ふくざわ歯科 (197 m)
- アバンセ介護センターなかむら (253 m)
- 牧歯科医院 (258 m)
- 藤岡医院 (268 m)
- フォルテシモ中村公園 (289 m)
- 元中村眼科 (307 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 中村保育園 (305 m)
- とよとみ幼稚園 (444 m)
- 中村保育園 にこにこ館 (480 m)
- 清正幼稚園 (542 m)
- 愛厚つみき保育園 (572 m)
- 千成保育園 (624 m)
- 日吉保育園 (626 m)
- 太閤幼稚園 (896 m)
- ふたつばし保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ中村公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ中村公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,133万～2,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より8.4% 低い↓ 愛知県の平均より15.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ中村公園の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ中村公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ中村公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ中村公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,456.7万円 | 31.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,155万円 | 27.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,595.3万円 | 35.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,380万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,290万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,541.1万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,370万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,538.7万円 | 33.6万円 |
藤和シティホームズ中村公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ中村公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ中村公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルティール中村公園 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| メゾン千成 | 2024年3月 | 4.4万円 | 1DK | - | - |
| 千成ソミュール日吉 | 2020年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 16.8万円 | - |
| レインボー大門 | 2020年2月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| サンパーク本陣 | 2016年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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