チサンマンション第1名古屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
6階、2LK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 6階, 2LK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 2LK, 約38㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区椿町1-3
- 交通
- 名古屋市営東山線「名古屋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション第1名古屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションダイイチナゴヤ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 椿町1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒453-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産、トーメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区椿町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の名古屋駅で徒歩7分、ＪＲ中央本線、ＪＲ関西本線、名古屋市営東山線、名古屋市営桜通線、あおなみ線も利用可能でアクセス良好です。亀島駅から徒歩7分、名鉄名古屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 名古屋西幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション第1名古屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション第1名古屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 453万～1,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より16.5% 低い↓ 愛知県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LK、約38㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション第1名古屋の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション第1名古屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション第1名古屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,780万円です。専有面積は約17㎡〜約43㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 730万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 460万円 | 11〜15 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋103.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション第1名古屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 460万円（26.2万円） |
| 21〜30㎡ | 9件 | 522.2万円（22.8万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,114万円（28.8万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 1,497.5万円（35.1万円） |
チサンマンション第1名古屋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,497.5万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
チサンマンション第1名古屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,286.1万円 | 31.8万円 |
| 6階〜7階 | 670万円 | 23.9万円 |
| 8階〜9階 | 515万円 | 21.1万円 |
| 10階〜11階 | 525.7万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 526.4万円 | 22.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 607.3万円 | 23.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,209.2万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,595万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,246.7万円 | 32.3万円 |
| 東 | 731.8万円 | 27.8万円 |
| 西 | 1,499万円 | 34.9万円 |
| 北/北東/北西 | 790万円 | 25万円 |
チサンマンション第1名古屋の売却のご相談
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チサンマンション第1名古屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LK、約38㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.8万円 | 2DK | 38.88㎡ | 5.8万円 | - | 11〜15 | 東 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 2DK | 38.88㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 2DK | 38.88㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 2DK | 38.88㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 5.0万円 | 1R | 19.58㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション第1名古屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 38.88㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.7万〜6万円 38.05㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 38.88㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 33.8㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 43.31㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 41.47㎡ / 東 |
| 6階 | 3.6万〜3.8万円 24.41㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 38.88㎡ / 北 | |
| 7階 | 3万〜3.2万円 20.54㎡ / 東 | ||
| 8階 | 2.9万〜3万円 19.58㎡ / 西 | ||
| 9階 | 3.5万〜3.7万円 24.41㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 5.6万〜5.8万円 37.0㎡ / 東 | ||
| 11階 | 3.6万〜3.8万円 24.0㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 38.88㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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