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プレシス馬込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,490万 〜 4,710万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,490万円 〜 4,710万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴292023年12月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3956人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区北馬込2丁目40-2
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
築年月
2014年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス馬込
  • プレシス馬込のエントランス
  • プレシス馬込の看板
  • プレシス馬込の外観

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プレシス馬込の基本情報

プレシス馬込は、一建設によって2014年01月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は三木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約70㎡、間取りが1LDK、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,456万~6,957万円、参考相場単価は85万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスマゴメ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 大田区 北馬込2丁目40-2管理形態委託
郵便番号〒143-0021管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり226円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区北馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩9分、荏原町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (236 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (445 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (705 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (720 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (737 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (770 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (811 m)
  • 公園10件
    • 中六桜広場 (221 m)
    • 北馬込寺郷公園 (298 m)
    • 原っぱ公園 (339 m)
    • 伊藤児童遊園 (357 m)
    • 源氏前公園 (371 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (391 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (415 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (440 m)
    • 上蛇広場 (453 m)
    • 荏原町公園 (467 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (156 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (207 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (340 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (525 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (608 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (621 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (649 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (195 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (199 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (223 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (400 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (432 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (554 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (603 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (672 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (743 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立朋優学院高校 (239 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (292 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (333 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (460 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (484 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (502 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (534 m)
    • 品川区立上神明小学校 (560 m)
    • 中馬込児童館 (816 m)
    • 大田区立馬込小学校 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 三本松交番 (287 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (335 m)
    • 馬込図書館 (402 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (403 m)
    • さわやかサポート馬込 (516 m)
    • 馬込特別出張所 (588 m)
    • 荏原第四地域センター (621 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (757 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (816 m)
    • 大井第三地域センター (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬込駅前歯科・矯正歯科 (98 m)
    • 第2小池歯科医院 (163 m)
    • デイサービスまごころ馬込 (171 m)
    • 荒木歯科医院 (186 m)
    • 浩司デンタルクリニック (203 m)
    • ママダ眼科医院 (203 m)
    • 香谷歯科医院 (213 m)
    • 小池歯科医院 (226 m)
    • 中筋歯科医院 (229 m)
    • 小川医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ馬込 (254 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (285 m)
    • 冨士見台保育園 (327 m)
    • すみれナーサリー (342 m)
    • ココファン・ナーサリー馬込 (404 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (423 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (434 m)
    • 馬込ここわ保育園 (434 m)
    • このえ中延保育園 (481 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,456万~6,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 99万円
坪単価
283万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より23.0% 高い↑
東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12264位
大田区
2256棟中 424位
北馬込
18棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレシス馬込の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレシス馬込の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,490万〜4,710万円対前年同月比4,490万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレシス馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,880万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,999万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)西-
2023年11月4,999万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)北西
2023年11月4,999万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)西-
2022年8月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)--
2022年7月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス馬込の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレシス馬込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレスタイルアイディ馬込2024年3月7.5万円1K-7.5万円
ステージグランデ馬込アジールコート2024年3月8.5万円1K-8.5万円
クリオラベルヴィ馬込2023年12月13.0万円1LDK13.0万円13.0万円
グラントゥルース馬込2023年12月8.2万円1K-8.2万円
パークハイム東馬込2019年2月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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