千成ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
3階、1SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 3階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年12月10日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 3階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区二瀬町1-2
- 交通
- 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千成ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | センナリハイツ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 二瀬町1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒453-0837 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 菱電不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区二瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の岩塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。中村公園駅から徒歩16分、八田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫岩塚支店 (314 m)
- ファミリーマート岩塚駅 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岩塚本通一丁目店内出張所(ATM) (436 m)
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- ファミリーマート烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
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- ローソン 中村稲葉地町七丁目店 (569 m)
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- スーパー4件
- Pare Marche(パレマルシェ) 中村店 (106 m)
- アオキスーパー 烏森店 (784 m)
- ヤマナカ 稲葉地店 (980 m)
- アオキスーパー 中村店 (999 m)
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- 中村警察署 稲葉地交番 (956 m)
- 病院/医療10件
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- 飯田幼稚園 (132 m)
- 御田クローバー保育園 (510 m)
- 同朋幼稚園 (621 m)
- 並木保育園 (650 m)
- 岩塚そらいろ保育園 (699 m)
- 千成保育園 (805 m)
- 中村保育園 どりーむ館 (806 m)
- 名古屋市荒輪井保育園 (812 m)
- 並木保育園 チャイルドランド (908 m)
- 稲葉地保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千成ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千成ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 794万~1,523万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より54.8% 低い↓ 愛知県の平均より43.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千成ハイツの相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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千成ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千成ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、325万〜1,990万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.39%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して+73.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.12%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千成ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,210.6万円 | 20.1万円 |
3階 | 965万円 | 16万円 |
4階 | 850万円 | 13.1万円 |
5階 | 1,490.5万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,440万円 | 23.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,342.2万円 | 22.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,169.1万円 | 19.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,341.2万円 | 22.2万円 |
東 | 500万円 | 9.1万円 |
千成ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千成ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.02㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2013年7月 | 6.6万円 | 2LDK | 57.02㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 57.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千成ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 60.5㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 60.5㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 60.5㎡ / - | |
2階 | 5.9万〜6.2万円 60.5㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 55.0㎡ / - | ||
3階 | 6万〜6.3万円 60.5㎡ / 南 | |||
4階 | 5.3万〜5.6万円 55.0㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 74.7㎡ / - | ||
5階 | 5.9万〜6.2万円 60.5㎡ / - | 6万〜6.3万円 60.5㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 60.5㎡ / 南 | |
6階 |
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