千成ソミュール日吉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区日吉町29
- 交通
- 名古屋市営東山線「中村日赤駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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千成ソミュール日吉の基本情報
建物・設備
名称 | センナリソミュールヒヨシ | 管理会社 | 東洋システム |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 日吉町29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒453-0029 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 千成建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区日吉町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村日赤駅で徒歩7分、アクセス良好です。本陣駅から徒歩7分、中村区役所駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行中村支店 (412 m)
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- 瀬戸信用金庫中村支店 (477 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本陣通店内出張所(ATM) (593 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村上ノ宮町店内出張所(ATM) (671 m)
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- 中村警察署 則武交番 (435 m)
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- 日吉コミュニティセンター (616 m)
- 中村消防署本署 (643 m)
- 名古屋市中村区役所 (643 m)
- 中村警察署 日吉交番 (681 m)
- 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (792 m)
- 中村警察署 亀島交番 (826 m)
- 病院/医療10件
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- 健遊館 (131 m)
- 松岡健遊館本店 (131 m)
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- 鵜飼医院 (173 m)
- 山智接骨院 (257 m)
- こんどう歯科医院 (261 m)
- ゆうゆう診療所 (276 m)
- オガワ歯科 (277 m)
- ビックママ訪問介護サービス大秋 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛厚つみき保育園 (318 m)
- 中京幼稚園 (491 m)
- 松原ひまわり保育園 (505 m)
- 清正幼稚園 (511 m)
- 中村保育園 にこにこ館 (558 m)
- 上の宮幼稚園 (597 m)
- ふたつばし保育園 (783 m)
- 名古屋市森田保育園 (836 m)
- 太閤幼稚園 (849 m)
- ウィズブック保育室中村区役所 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千成ソミュール日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千成ソミュール日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,618万~2,041万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より20.7% 低い↓ 愛知県の平均と同じ相場単価です |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千成ソミュール日吉の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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千成ソミュール日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千成ソミュール日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千成ソミュール日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千成ソミュール日吉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 67.1㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 8.4万円 | 2LDK | 67.1㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 8.4万円 | 2LDK | 67.1㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 8.4万円 | 2LDK | 67.1㎡ | 16.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年4月 | 8.2万円 | 2LDK | 67.1㎡ | 16.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千成ソミュール日吉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 67.1㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 67.1㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 6.6万〜7万円 54.39㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 70.6㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 70.6㎡ / 南 |
4階 | 8.2万〜8.6万円 67.1㎡ / 南 | ||
5階 | 8.3万〜8.7万円 67.1㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 8.4万〜8.8万円 67.1㎡ / 南 | ||
9階 | 8.4万〜8.8万円 67.1㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 70.6㎡ / 南 | |
10階 | 8.5万〜8.9万円 67.1㎡ / 南 |
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