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宝マンション岩塚

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
8階、4LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

10.3万円

住所
愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1
交通
  • 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩7分
  • 近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩10分
  • 近鉄名古屋線「黄金駅」徒歩13分
築年月
1997年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宝マンション岩塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より5.8% 高い↑
名古屋市中村区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2566位
名古屋市中村区
135棟中 80位
畑江通
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 宝マンション岩塚の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.3万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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宝マンション岩塚の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝マンション岩塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,100万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)-
2017年6月2,100万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)-
2017年5月2,100万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--
2017年4月1,780万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年4月2,100万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)-

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宝マンション岩塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.98㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.3万円3LDK80.98㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年9月10.3万円3LDK80.98㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年8月10.3万円3LDK80.98㎡10.3万円10.3万円1〜5
2016年3月10.0万円3LDK80.98㎡10.0万円10.0万円6〜10
2015年11月10.0万円3LDK80.98㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション岩塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜10万円
80.98㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階9.7万〜10.7万円
80.98㎡ / 南
11階9.1万〜10.1万円
78.06㎡ / -
12階
13階8.9万〜9.8万円
73.38㎡ / 南
14階8.9万〜9.9万円
73.38㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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宝マンション岩塚の基本情報

愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の岩塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカラマンションイワツカ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 畑江通8丁目51-1管理形態委託
郵便番号〒453-0851管理員巡回
築年月1997年4月管理費1㎡あたり108円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩7分
  • 近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩10分
  • 近鉄名古屋線「黄金駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主宝交通バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋烏森郵便局 (360 m)
    • 名古屋牛田通郵便局 (420 m)
    • 愛知銀行岩塚支店 (467 m)
    • 名古屋銀行岩塚支店 (510 m)
    • デイリーヤマザキ岩塚駅 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート岩塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート近鉄烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 愛知銀行松葉町支店 (682 m)
    • 名古屋上石川郵便局 (805 m)
    • いちい信用金庫中村支店 (812 m)
  • 公園5件
    • 大坪街園 (503 m)
    • 烏森神明社児童遊園 (587 m)
    • 高須賀東町児童遊園 (615 m)
    • 柳瀬川街園 (766 m)
    • 天神児童遊園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 名古屋牛田通店 (441 m)
    • サークルK 城西病院前店 (456 m)
    • ローソン 中村烏森店 (469 m)
    • デイリーヤマザキ 岩塚駅店 (516 m)
    • ファミリーマート 岩塚駅前店 (559 m)
    • ファミリーマート 近鉄烏森駅前店 (571 m)
    • セブンイレブン 名古屋烏森町8丁目店 (602 m)
    • サークルK 千成西店 (623 m)
    • サークルK 烏森駅東店 (634 m)
  • スーパー4件
    • アオキスーパー 烏森店 (405 m)
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    • 並木保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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