グランシティ荏原スールプレイス
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中古参考価格
参考相場価格
5,570万 〜 5,850万円
4階、3SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,570万円 〜 5,850万円 | 4階, 3SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北馬込2丁目12-7
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ荏原スールプレイスの基本情報
建物・設備
名称 | グランシティエバラスールプレイス | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 北馬込2丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩9分、長原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫北馬込支店 (279 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (593 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (635 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (820 m)
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- セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (955 m)
- 公園10件
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- 中延みちしるべ防災広場 (348 m)
- 中馬込貝塚公園 (436 m)
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- 源氏前公園 (637 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (265 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (313 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (402 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (428 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (431 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (585 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (605 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (758 m)
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- まいばすけっと 北馬込店 (178 m)
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- まいばすけっと 馬込駅東店 (347 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (374 m)
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- まいばすけっと 長原店 (805 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (114 m)
- 中馬込児童館 (461 m)
- 大田区立貝塚中学校 (513 m)
- 私立朋優学院高校 (630 m)
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- 品川区児童センター 冨士見台 (701 m)
- 品川区立源氏前小学校 (715 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (756 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート馬込 (139 m)
- 池上警察署 三本松交番 (293 m)
- 馬込図書館 (370 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (461 m)
- 馬込特別出張所 (499 m)
- さわやかサポート上池台 (619 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (629 m)
- 荏原第四地域センター (631 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (762 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (812 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (118 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (118 m)
- 馬込中央診療所 (120 m)
- さんの歯科医院 (125 m)
- 小池歯科医院 (247 m)
- デイサービスまごころ馬込 (253 m)
- 中馬込おがわ内科 (294 m)
- えばらまち皮膚科 (303 m)
- なつめ耳鼻咽喉科 (306 m)
- もろおか整形外科 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー馬込 (136 m)
- すみれナーサリー (352 m)
- マミーナ馬込 (378 m)
- 大田こまどり幼稚園 (382 m)
- 馬込保育園 (495 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (508 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (520 m)
- 馬込ここわ保育園 (527 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (554 m)
- 小池保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ荏原スールプレイスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ荏原スールプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,988万~6,754万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より23.4% 高い↑ 東京都の平均より12.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 5,570万 〜 5,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランシティ荏原スールプレイスの相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ荏原スールプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ荏原スールプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜6,480万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
2023年7月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
2022年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.31%下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシティ荏原スールプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,765万円 | 69.4万円 |
3階〜4階 | 4,633.3万円 | 68.7万円 |
5階 | 4,672.9万円 | 69.6万円 |
6階 | 5,114.1万円 | 75.3万円 |
7階 | 5,307.5万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,733.8万円 | 74.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,917万円 | 72.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,764.7万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,450.7万円 | 69.1万円 |
西 | 4,867万円 | 70.1万円 |
北/北東/北西 | 6,146.7万円 | 87.5万円 |
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グランシティ荏原スールプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ荏原スールプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルーブル中馬込弐番館 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | - | 8.1万円 |
恒陽馬込マンション | 2024年4月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
シティハイツ馬込 | 2023年6月 | 15.2万円 | 1LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
パークハウス馬込台 | 2023年6月 | 22.5万円 | 3LDK | 45.0万円 | 22.5万円 |
シャンボール馬込 | 2021年1月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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