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パークハウス馬込台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,300万 〜 6,610万円
4階、2、約74㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,300万円 〜 6,610万円4階, 2, 約74㎡の例
売買履歴262022年12月22日更新
家賃相場17万 〜 23万円
表面利回り3.7% 〜 4.64階, 2, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3842人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区北馬込2丁目10-2
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩7分
築年月
2000年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス馬込台
  • パークハウス馬込台
  • パークハウス馬込台
  • パークハウス馬込台のエントランス

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パークハウス馬込台の基本情報

パークハウス馬込台は、三菱地所によって2000年12月に竣工された総戸数76戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,397万~9,832万円、参考相場単価は84万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスマゴメダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 大田区 北馬込2丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒143-0021管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり128円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜30,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区北馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩7分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩8分、旗の台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (214 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (525 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (579 m)
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (869 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (887 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (923 m)
  • 公園10件
    • 北馬込寺郷公園 (172 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (284 m)
    • ごこう広場 (401 m)
    • 荏原町公園 (414 m)
    • 中六桜広場 (426 m)
    • 中馬込貝塚公園 (504 m)
    • 上池台射水坂公園 (504 m)
    • 北馬込わくわく公園 (520 m)
    • 弁天通り公園 (567 m)
    • 源氏前公園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (236 m)
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (368 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (416 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (421 m)
    • ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (441 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (543 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (692 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北馬込店 (120 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (202 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (303 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (369 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (427 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (597 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (599 m)
    • ライフ 上池台店 (791 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (798 m)
    • まいばすけっと 長原店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込第三小学校 (99 m)
    • 中馬込児童館 (528 m)
    • 私立朋優学院高校 (577 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (581 m)
    • 品川区立旗台小学校 (615 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (643 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (647 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (656 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (734 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート馬込 (207 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (304 m)
    • 馬込図書館 (398 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (528 m)
    • 馬込特別出張所 (544 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (565 m)
    • 荏原第四地域センター (568 m)
    • さわやかサポート上池台 (682 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (773 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • さんの歯科医院 (153 m)
    • 小池歯科医院 (184 m)
    • 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (185 m)
    • 大田区地域包括支援センター 馬込 (186 m)
    • 馬込中央診療所 (188 m)
    • デイサービスまごころ馬込 (203 m)
    • えばらまち皮膚科 (235 m)
    • なつめ耳鼻咽喉科 (238 m)
    • もろおか整形外科 (239 m)
    • 松本鍼灸接骨院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー馬込 (184 m)
    • すみれナーサリー (284 m)
    • マミーナ馬込 (379 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (388 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (490 m)
    • 馬込保育園 (543 m)
    • 馬込ここわ保育園 (545 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (553 m)
    • このえ中延保育園 (556 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬込 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス馬込台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス馬込台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,397万~9,832万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 99万円
坪単価
278万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.0% 高い↑
東京都の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2、約74㎡のお部屋の場合
6,300万 〜 6,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12850位
大田区
2256棟中 476位
北馬込
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス馬込台の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス馬込台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,290万〜6,610万円対前年同月比6,300万〜6,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス馬込台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜7,980万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約91万円 (約302万円)-
2022年12月7,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約91万円 (約302万円)-
2022年11月7,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約91万円 (約302万円)-
2022年10月7,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)-
2022年9月6,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約88万円 (約291万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス馬込台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃4階、2、約74㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.7万〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均 25.6万〜26.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月22.5万円3LDK74.39㎡45.0万円22.5万円1〜5
2023年5月22.5万円3LDK74.39㎡45.0万円22.5万円1〜5
2023年3月23.0万円3LDK74.39㎡46.0万円23.0万円1〜5
2023年3月22.5万円3LDK74.39㎡45.0万円22.5万円1〜5
2023年2月22.5万円3LDK74.39㎡45.0万円22.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス馬込台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜19万円
64.22㎡ / -
24.3万〜25.5万円
84.14㎡ / 南
24万〜25.2万円
85.16㎡ / -
2階18.5万〜19.5万円
64.22㎡ / -
21.5万〜22.6万円
74.39㎡ / -
24.6万〜25.8万円
85.16㎡ / -
3階18.6万〜19.6万円
64.22㎡ / -
22.6万〜23.7万円
77.77㎡ / -
24.7万〜26万円
85.16㎡ / -
4階18.7万〜19.7万円
64.22㎡ / -
21.8万〜22.9万円
74.39㎡ / 南西
24.5万〜25.7万円
83.87㎡ / -
5階18.8万〜19.8万円
64.22㎡ / -
22.4万〜23.5万円
74.39㎡ / 南
24.6万〜25.8万円
83.87㎡ / -
6階21.5万〜22.6万円
71.21㎡ / 南
21.9万〜23万円
74.39㎡ / -
26.3万〜27.6万円
89.28㎡ / -
7階19.5万〜20.5万円
64.22㎡ / 南
22万〜23.1万円
74.39㎡ / -
26.5万〜27.8万円
89.28㎡ / -
8階25万〜26.2万円
83.87㎡ / -
29.8万〜31.3万円
99.99㎡ / -

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