花車ビル中館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
5階、1R、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 5階, 1R, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.5％ | 5階, 1R, 約51㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目10-7
- 交通
- 名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩2分
- 築年月
- 1969年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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花車ビル中館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハナグルマビルナカカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 名駅5丁目10-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒450-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年7月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区名駅5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。名古屋駅から徒歩8分、名鉄名古屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名駅柳橋店内出張所(ATM) (179 m)
- 名古屋銀行名古屋駅前支店 (180 m)
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- 太閤通口街園 (928 m)
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- ファミリーマート 名駅五丁目店 (87 m)
- セブンイレブン 名古屋国際センター駅東店 (146 m)
- ファミリーマート 名駅柳橋店 (180 m)
- ファミリーマート 名古屋国際センター店 (195 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅3大東海ビル店 (236 m)
- ファミリーマート 中村名駅四丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅4西柳公園東店 (275 m)
- ファミリーマート 栄一丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 名駅3丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 名駅桜通店 (303 m)
- スーパー7件
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (545 m)
- 北野エース 近鉄パッセ店 (569 m)
- 成城石井名古屋駅広小路口店 (648 m)
- 丸一ストアー 円頓寺店 (681 m)
- 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (708 m)
- デイリースポット (726 m)
- サンエース 伏見店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立笹島中学校 (114 m)
- 名古屋市立笹島小学校 (115 m)
- トライデント外国語・ホテル・ブライダル専門学校 (144 m)
- トライデントデザイン専門学校 (147 m)
- 河合塾学園トライデント外国語・ホテル・ブライダル専門学校 (154 m)
- カレッジ・オブ・ホリスティック・ホメオパシー名古屋校 (188 m)
- 大原簿記情報医療専門学校 名古屋校 (221 m)
- 東京法経学院名古屋校 (275 m)
- 大原法律公務員専門学校 名古屋校 (278 m)
- 産業能率大学中部事業部 (315 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 交通局 交通開発機構コインロッカー保管荷物取扱所 (171 m)
- 在名古屋アメリカ合衆国領事館 (198 m)
- 中村警察署 新明交番 (289 m)
- 在名古屋ポルトガル名誉領事館 (322 m)
- ウインクあいち (336 m)
- 愛知県雇用労働相談センター (343 m)
- 在名古屋カザフスタン共和国名誉領事館 (393 m)
- 在名古屋ケニア共和国名誉領事館 (394 m)
- 新明コミュニティセンター (420 m)
- 在名古屋コスタリカ共和国名誉総領事館 (468 m)
- 病院/医療10件
- 高岡歯科 (71 m)
- 神明歯科医院 (97 m)
- 楽生鍼灸整骨院 名古屋駅前店 (124 m)
- いわた血管外科クリニック (135 m)
- フローブクリニック (136 m)
- 新宿ストレスクリニック名古屋院 (136 m)
- とわたり内科・心療内科 (138 m)
- クリスタル歯科 (138 m)
- 品川近視クリニック・名古屋院 (141 m)
- アサミ美容外科 (144 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はないと (636 m)
- 名古屋市立第三幼稚園 (647 m)
- 永信保育園 (793 m)
- こと実のり保育園 (793 m)
- なごや保育園 (910 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (970 m)
- 託児るーむるんば (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
花車ビル中館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
花車ビル中館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 890万～1,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より43.1% 低い↓ 愛知県の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約51㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
花車ビル中館の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
花車ビル中館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
花車ビル中館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,580万円です。専有面積は約49㎡〜約68㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋91.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
花車ビル中館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,023.3万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,052.2万円 | 19万円 |
| 7階〜8階 | 1,041万円 | 19.6万円 |
| 9階〜10階 | 888.7万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,066.5万円 | 20.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,050.6万円 | 20.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,227.8万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 803.5万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 857.5万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,305.6万円 | 25.6万円 |
| 東 | 1,027.3万円 | 17.9万円 |
| 西 | 1,102.1万円 | 21.9万円 |
花車ビル中館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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花車ビル中館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約51㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 53.0㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 53.0㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 53.0㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 53.0㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.18㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
花車ビル中館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 38.0㎡ / 東 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.1万円 49.64㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 51.18㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 50.43㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 51.18㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 51.18㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 54.92㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 53.0㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 61.2㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 51.18㎡ / 西 | 10.1万〜10.7万円 64.15㎡ / 東 |
| 6階 | 8.2万〜8.7万円 49.37㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 52.68㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 54.92㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 51.18㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 54.92㎡ / 東 | ||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 49.64㎡ / 南 | |||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 49.64㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 51.18㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 50.43㎡ / - | |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 52.37㎡ / - | 8.5万〜9万円 52.68㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 54.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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