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プレサンス名古屋ステーションアブソリュート

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
7階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

5.196万円

住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7
交通
築年数
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より120.0% 高い↑
名古屋市中村区の平均より85.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 215位
名古屋市中村区
155棟中 10位
名駅南
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月2,350万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約55万円 (約184万円)-
2017年9月1,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,130万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約155万円)-
2017年9月1,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費7,040円

間取

  • 敷金:5.1万円
  • 礼金:5.1万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.3万円1K20.72㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年9月5.5万円1K23.61㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年9月5.4万円1R23.61㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年9月5.3万円1K21.46㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年9月5.3万円1K21.46㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月8.9万円1LDK41.16㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年8月5.3万円1K21.46㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.3万円1K21.46㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.1万円1K20.44㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年8月5.1万円1K20.72㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年8月5.1万円1K20.44㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年8月5.0万円1K20.72㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年8月4.9万円1K20.72㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年6月5.0万円1K20.72㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年6月5.3万円1K21.47㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年6月5.0万円1K20.72㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年6月8.9万円1LDK42.18㎡4.4万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円1LDK41.16㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月5.2万円1K20.72㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年6月5.2万円1K21.46㎡5.2万円5.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万円〜4.8万円
21.46㎡ / 北
2階4.9万円〜5.5万円
23.61㎡ / 北
3階4.8万円〜5.3万円
20.44㎡ / 南
4階4.4万円〜4.8万円
20.72㎡ / 北
5階4.9万円〜5.4万円
20.72㎡ / 南
6階4.6万円〜5.1万円
21.46㎡ / 北
7階4.5万円〜4.9万円
20.72㎡ / 北
8階4.5万円〜5.0万円
20.72㎡ / 北
9階4.7万円〜5.2万円
21.46㎡ / 北
10階4.7万円〜5.2万円
21.46㎡ / 北
11階4.5万円〜5.0万円
20.72㎡ / 北
12階11.5万円〜12.7万円
46.73㎡ / 南
13階10.2万円〜11.2万円
41.16㎡ / 南
14階10.5万円〜11.6万円
42.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋ステーションアブソリュートの基本情報

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス名古屋ステーションアブソリュート(プレサンスナゴヤステーションアブソリュート)管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 名駅南1丁目10-7管理形態自主管理
郵便番号〒450-0003管理員なし
築年数2008年10月管理費1㎡あたり270円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 栄一丁目店 (361 m)
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    • 国際医療管理専門学校名古屋校 (60 m)
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    • 辰已法律研究所名古屋本校 (383 m)
    • 名古屋市立栄小学校 (408 m)
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    • 名古屋石田学園星城高校本部 (443 m)
    • 名古屋石田学園星城大学本部 (443 m)
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    • 名古屋中公共職業安定所 (392 m)
    • 名古屋中公共職業安定所 あいちマザーズハローワーク (408 m)
    • あいちマザーズハローワーク (412 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識