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メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 350万円
6階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格340万円 〜 350万円6階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴68件2022年12月06日更新
家賃相場2.6万 〜 5.2万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％6階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩12分
築年月
1989年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の基本情報

メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)は、1989年11月に竣工された総戸数115戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約17㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は280万～340万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドセレブラル管理会社マイムコミュニティー
住所愛知県 名古屋市中村区 名駅南5丁目2管理形態委託
郵便番号〒450-0003管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり350円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山王駅から徒歩12分、ささしまライブ駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十六銀行大須支店 (557 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大須一丁目店内出張所(ATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (641 m)
    • 愛知信用金庫西大須支店 (701 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大須観音店内出張所(ATM) (703 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄一丁目店内出張所(ATM) (767 m)
    • ミニストップ西日置 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート仁王門通り店内出張所(ATM) (820 m)
  • 公園8件
    • 岩井橋街園 (202 m)
    • 日置橋街園 (217 m)
    • 西脇町児童遊園 (299 m)
    • 六反公園 (417 m)
    • 松重閘門公園 (444 m)
    • 松重橋街園 (537 m)
    • 日ノ出街園 (849 m)
    • 門前町児童遊園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西日置店 (129 m)
    • ローソン 中村水主町店 (286 m)
    • ローソン 大須一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 名駅南四丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 大須1丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 白川店 (645 m)
    • ファミリーマート 伏見通大須店 (680 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 松原店 (660 m)
    • サンエース 伏見店 (793 m)
    • ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート (856 m)
    • デイリースポット (897 m)
    • ピアゴラフーズコア納屋橋店 (948 m)
    • アミカ大須店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 病児病後児保育室もらいぼしKids (78 m)
    • 私立星槎名古屋中学校 (370 m)
    • 名古屋市立大須小学校 (483 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (502 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (601 m)
    • 名古屋市立広見小学校 (637 m)
    • 中日美容専門学校 (638 m)
    • 名古屋市立栄小学校 (686 m)
    • 東海医療科学専門学校 (693 m)
    • ニュートン高等専修学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (63 m)
    • 中村警察署 六反交番 (172 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (313 m)
    • 六反コミニティセンター (476 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 名古屋出張所 (650 m)
    • ハローワーク名古屋中 労務課 (654 m)
    • 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (672 m)
    • 愛知大学名古屋図書館 (695 m)
    • 中警察署 大須交番 (776 m)
    • なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒川内科小児科医院 (75 m)
    • 田中歯科 (124 m)
    • ささしまCozy歯科医院 (225 m)
    • 訪問歯科サポートサービスSmile (329 m)
    • 水谷歯科医院 (343 m)
    • 山王クリニック (386 m)
    • NTT西日本東海病院 (450 m)
    • 歯科名駅南 (454 m)
    • 桶屋クリニック (454 m)
    • デイサービスセンター西日置フラワー園 (506 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (116 m)
    • あかちゃんROOMさくらんぼ (543 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (742 m)
    • 西別院幼稚園 (807 m)
    • ささしまちとせ保育園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格280万～340万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より37.3% 低い↓
愛知県の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
340万 〜 350万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4929位
名古屋市中村区
169棟中 136位
名駅南
13棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜350万円対前年同月比↑340万〜350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、248万〜432万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)北-
2022年10月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)北-
2022年9月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)北-
2022年8月320万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)北-
2022年8月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)北-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.1％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡74件320.6万円（19.5万円）

メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は320.6万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階296.1万円17.7万円
4階〜5階342.4万円20.9万円
6階〜7階332.4万円21.2万円
8階〜9階327.5万円19.3万円
10階〜11階301.7万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等319.1万円19.4万円
1LDK/1SLDK等318.2万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西322.2万円19.8万円
東300万円18万円
西270万円16.1万円
北/北東/北西328.2万円19.6万円

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メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.1万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で238件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.0万円ワンルーム16.63㎡--1〜5-
2024年4月5.0万円ワンルーム16.65㎡--1〜5-
2024年4月3.1万円ワンルーム16.63㎡--6〜10-
2024年4月3.0万円ワンルーム16.74㎡--6〜10-
2024年4月3.8万円ワンルーム17.61㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･セレブラル(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.6万〜2.7万円
16.74㎡ / 北		5.8万〜6.1万円
33.26㎡ / 南
2階2.9万〜3万円
16.74㎡ / -
3階3万〜3.1万円
16.74㎡ / 南
4階2.7万〜2.8万円
16.74㎡ / 北
5階2.9万〜3.1万円
16.74㎡ / -
6階2.9万〜3.1万円
16.63㎡ / -
7階2.9万〜3万円
16.65㎡ / 東
8階3万〜3.2万円
16.74㎡ / 南
9階2.8万〜2.9万円
16.74㎡ / 北
10階3.1万〜3.2万円
16.74㎡ / 南
11階2.9万〜3.1万円
16.74㎡ / 西

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