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ナビハイツ名西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴26件2024年01月29日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16
交通
  • 近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩12分
築年月
1987年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビハイツ名西の基本情報

ナビハイツ名西は、シンコーホームによって1987年01月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,000万～1,619万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツメイセイ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中村区 名西通2丁目16管理形態委託
郵便番号〒453-0822管理員巡回
築年月1987年1月管理費1㎡あたり82円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区名西通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の烏森駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。黄金駅から徒歩12分、中村区役所駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行千成支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西病院前店内出張所(ATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黄金通四丁目店内出張所(ATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (588 m)
    • ファミリーマート烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (682 m)
    • 瀬戸信用金庫中村支店 (730 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (816 m)
    • 三菱UFJ銀行中村支店 (854 m)
  • 公園2件
    • 高須賀東町児童遊園 (290 m)
    • 幸町下区児童遊園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城西病院前店 (238 m)
    • ファミリーマート 千成通店 (320 m)
    • セブンイレブン 名古屋名西通1丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 黄金通四丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 中村大宮町店 (587 m)
    • セブンイレブン 名古屋牛田通店 (629 m)
    • ファミリーマート 千成西店 (690 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通6丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 名古屋千成通店 (803 m)
  • スーパー4件
    • ナフコ千成店 (92 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (605 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (846 m)
    • アオキスーパー 烏森店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立豊国中学校 (354 m)
    • 名古屋市立日吉小学校 (510 m)
    • 名古屋市立黄金中学校 (529 m)
    • 風の子学童クラブ (545 m)
    • 名古屋市立千成小学校 (585 m)
    • 愛知県立松蔭高校 (754 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (800 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (800 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (802 m)
    • 名古屋市立柳小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 中村警察署 柳交番 (452 m)
    • 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (541 m)
    • 中村消防署本署 (554 m)
    • 日吉コミュニティセンター (580 m)
    • 中村警察署 日吉交番 (606 m)
    • 柳コミュニティセンター (729 m)
    • 名古屋市中村保健センター (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 田村健秀館接骨院 (109 m)
    • 小規模多機能型居宅介護じょうさい (214 m)
    • ケアプランせんなり (217 m)
    • いしはら総合歯科 (227 m)
    • 偕行会城西病院 (270 m)
    • べんがら亭 (299 m)
    • 日吉の郷 (320 m)
    • 丸八グループホーム日吉 (323 m)
    • ケアプラン日吉の郷 (323 m)
    • ちくたく亭 (331 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 日吉保育園 (311 m)
    • 太閤幼稚園 (440 m)
    • 保育所型認定こども園柳保育園 (520 m)
    • ふたつばし保育園 (524 m)
    • 千成保育園 (651 m)
    • ちいさなおうちえん中村 (739 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (840 m)
    • わかくさ幼稚園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ名西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ名西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,000万～1,619万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より31.9% 低い↓
愛知県の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4396位
名古屋市中村区
169棟中 126位
名西通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナビハイツ名西の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ナビハイツ名西の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑1,280万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビハイツ名西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,780万円です。専有面積は約46㎡〜約73㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年1月1,499万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南-
2023年12月1,599万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年11月1,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2023年11月1,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ名西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,410.2万円25万円
3階〜4階1,009.5万円16.3万円
5階〜7階1,544万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,057.8万円18.7万円
3LDK/3SLDK等1,326.7万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,248.9万円19.9万円

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ナビハイツ名西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナビハイツ名西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン黄金2024年3月5.5万円2DK11.0万円-
セザール烏森2023年6月3.9万円1K--
シティコーポ黄金2023年6月6.5万円1LDK6.5万円-
宝マンション岩塚2017年12月10.3万円3LDK10.3万円10.3万円
メゾン白子2017年4月10.5万円1LDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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