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ディアナコート雪が谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,910万 〜 7,250万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,910万円 〜 7,250万円2階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴302023年05月06日更新
家賃相場18万 〜 19.5万円
表面利回り2.6% 〜 3.22階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4315人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区北嶺町27-22
交通
  • 東急池上線「御嶽山駅」徒歩7分
築年月
1999年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアナコート雪が谷
  • ディアナコート雪が谷
  • ディアナコート雪が谷
  • ディアナコート雪が谷のエントランス

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ディアナコート雪が谷の基本情報

ディアナコート雪が谷は、モリモトによって1999年08月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,990万~7,899万円、参考相場単価は88万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートユキガヤ管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 北嶺町27-22管理形態委託
郵便番号〒145-0073管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり195円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境-
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区北嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩7分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩13分、久が原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三井住友銀行御岳山出張所 (451 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (544 m)
    • スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (666 m)
    • ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (719 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (735 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (799 m)
  • 公園8件
    • 水神公園 (134 m)
    • かにくぼ公園 (163 m)
    • 東調布公園 (259 m)
    • 久が原公園 (647 m)
    • 東嶺公園 (683 m)
    • 東原くすのき公園 (809 m)
    • ふくし公園 (925 m)
    • 東中公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久が原一丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (466 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (684 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (695 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (737 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (772 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (794 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (826 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (846 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 御嶽山店 (454 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (541 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (746 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (752 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (781 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (810 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (856 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (864 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立雪谷高校 (213 m)
    • 南雪谷児童館 (286 m)
    • 大田区立松仙小学校 (293 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (323 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (439 m)
    • 私立清明学園初等学校 (486 m)
    • 東嶺町児童館 (490 m)
    • 私立清明学園中学校 (542 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (661 m)
    • いばしょ (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷文化センター (309 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (490 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (595 m)
    • 久が原会館 (674 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (724 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (733 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (824 m)
    • 田園調布消防署久が原出張所 (888 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (901 m)
    • 雪谷特別出張所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 石野医院 (193 m)
    • 石野医院小児歯科 (195 m)
    • 福井医院 (285 m)
    • トラストガーデン東嶺町 (298 m)
    • 福島歯科医院 (309 m)
    • 村上内科 (312 m)
    • すずきこどもクリニック (313 m)
    • 今井医院 (386 m)
    • おんたけ歯科クリニック (390 m)
    • ななこレディースクリニック (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (62 m)
    • 北嶺町第二保育園 (138 m)
    • 太陽の子南雪谷保育園 (400 m)
    • 久が原ハーモニー保育園 (413 m)
    • 清明幼稚園 (436 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (564 m)
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (604 m)
    • アスクおんたけ保育園 (609 m)
    • みたけ幼稚園 (621 m)
    • チェリッシュ桜坂保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナコート雪が谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート雪が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,990万~7,899万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 89万円
坪単価
291万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より26.4% 高い↑
東京都の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,910万 〜 7,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11378位
大田区
2256棟中 356位
北嶺町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディアナコート雪が谷の相場

    ㎡単価
    88万円
    坪単価
    291.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアナコート雪が谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,910万〜7,260万円対前年同月比6,910万〜7,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート雪が谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,280万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月7,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約90万円 (約300万円)南東-
2023年5月7,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約90万円 (約300万円)南東-
2023年4月7,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約90万円 (約300万円)南東-
2023年4月7,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約90万円 (約300万円)南東-
2023年3月7,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)南東

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアナコート雪が谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月19.5万円3LDK88.1㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2013年8月18.0万円3LDK73.08㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2013年6月19.5万円3LDK73.08㎡39.0万円19.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート雪が谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.1万円
68.34㎡ / -
15.5万〜16.3万円
73.08㎡ / 南東
3階16.8万〜17.7万円
78.88㎡ / 南東
4階15.7万〜16.4万円
73.08㎡ / 南東
16.9万〜17.8万円
78.88㎡ / 南東

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