ラビデンス植田原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1210
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラビデンス植田原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラビデンスウエダハラ | 管理会社 | 乾商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 井口2丁目1210 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区井口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。植田駅から徒歩10分、平針駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆりの木保育園 (660 m)
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- リーゴ植田保育園 (771 m)
- 子育て支援センターめばえ (781 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (784 m)
- あおぞら保育園 (803 m)
- キッズガーデン植田東 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラビデンス植田原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラビデンス植田原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,904万～2,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より14.6% 高い↑ 愛知県の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラビデンス植田原の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラビデンス植田原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラビデンス植田原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラビデンス植田原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,762.9万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,180万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,855.6万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,855.6万円 | 24.5万円 |
ラビデンス植田原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラビデンス植田原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 68.92㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 68.92㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 68.92㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 68.92㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 8.2万円 | 3LDK | 68.92㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラビデンス植田原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 82.58㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 73.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 68.92㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
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