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八事シティハウスフロントステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,430万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,430万円4階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴302022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 14.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

502人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩3分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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八事シティハウスフロントステージの基本情報

八事シティハウスフロントステージは、住友不動産によって2002年03月に竣工された総戸数84戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設、飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約95㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,780万~3,810万円、参考相場単価は36万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤゴトシティハウスフロントステージ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市天白区 塩釜口1丁目657-11管理形態-
郵便番号〒468-0073管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩3分
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設、飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八事駅から徒歩16分、植田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (207 m)
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (334 m)
    • ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 岐阜信用金庫植田支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (615 m)
    • サンクス植田駅前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • JA天白信用植田支店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (887 m)
  • 公園3件
    • 天白渓下池公園 (503 m)
    • 稲葉山公園 (912 m)
    • 丸田公園 (938 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 名城大前店 (120 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 大坪店 (334 m)
    • ファミリーマート 元八事店 (421 m)
    • ファミリーマート 植田南一丁目店 (622 m)
    • ミニストップ 天白半ノ木店 (818 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (888 m)
    • ファミリーマート 天白植田一丁目店 (891 m)
  • スーパー2件
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (310 m)
    • アオキスーパー 植田店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名城大学 天白キャンパス (204 m)
    • 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (373 m)
    • 八事看護専門学校 (427 m)
    • 名古屋市立御幸山中学校 (427 m)
    • ケンリハスポーツキッズ植田 (573 m)
    • 名古屋市立大坪小学校 (598 m)
    • 私立名城大学八事キャンパス (753 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (813 m)
    • 名城大学 八事校地喫茶室 (850 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名城大学附属図書館 (159 m)
    • 大坪コミュニティセンター (460 m)
    • 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (606 m)
    • 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (620 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (756 m)
    • 天白警察署 (778 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (876 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (993 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう歯科 (100 m)
    • 新生会附属診療所 (246 m)
    • いとうひろたか耳鼻咽喉科アレルギー科 (267 m)
    • いさじ医院 (284 m)
    • 訪問看護ステーションメンタル名古屋 (287 m)
    • しおがま皮ふ科クリニック (301 m)
    • しおがま眼科クリニック (307 m)
    • 八事病院 (321 m)
    • やざわ歯科 (348 m)
    • くりた内科クリニック (350 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みゆき山保育園 (610 m)
    • 音聞山保育園 (880 m)
    • マミーベア保育園 うえだ (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八事シティハウスフロントステージの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八事シティハウスフロントステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,780万~3,810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
119万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より45.6% 高い↑
愛知県の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1363位
名古屋市天白区
429棟中 55位
塩釜口
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 八事シティハウスフロントステージの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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八事シティハウスフロントステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比3,260万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八事シティハウスフロントステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,980万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2022年1月3,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2020年12月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年11月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年11月3,150万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八事シティハウスフロントステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月11.0万円3LDK84.18㎡11.0万円5.5万円6〜10
2018年5月11.0万円3LDK84.18㎡11.0万円5.5万円6〜10
2016年12月13.8万円2SLDK78.07㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年11月13.8万円2SLDK78.07㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年10月13.8万円2SLDK78.07㎡27.6万円13.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事シティハウスフロントステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
78.07㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
84.18㎡ / -
3階9.4万〜9.8万円
78.15㎡ / 南
4階
5階10.9万〜11.5万円
90.04㎡ / 南
6階9.5万〜9.9万円
77.76㎡ / 南
7階12.2万〜12.9万円
95.22㎡ / 南
8階9.4万〜9.8万円
78.15㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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