天白第3住宅(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
8階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 8階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 347件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 8階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.97
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区横町
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
天白第3住宅(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | テンパクダイサンジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 横町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 250戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区横町に位置する分譲マンションで、総戸数250戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩16分、原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白池場一丁目店内出張所(ATM) (190 m)
- 豊田信用金庫天白支店 (319 m)
- ファミリーマート原 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- 十六銀行天白支店 (469 m)
- JA天白信用本店 (485 m)
- JA天白信用植田駅前支店 (487 m)
- 三菱UFJ銀行植田支店 (515 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋池場店内出張所(ATM) (520 m)
- 三井住友銀行天白植田支店 (541 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (546 m)
- 公園4件
- 島田公園 (129 m)
- 新音聞橋緑地 (363 m)
- 稲葉山公園 (778 m)
- 天白公園 (924 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 天白池場1丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 名古屋池場店 (523 m)
- セブンイレブン 名古屋石薬師店 (528 m)
- ファミリーマート 天白植田一丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 植田南一丁目店 (592 m)
- 村瀬商店 (594 m)
- ファミリーマート 植田駅前店 (612 m)
- セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 名古屋道明町店 (803 m)
- スーパー5件
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (106 m)
- アオキスーパー 植田店 (446 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (543 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (785 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (931 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立天白小学校 (291 m)
- チャイルドケアハースラボ (644 m)
- チャイルドケアHEARTH (693 m)
- 名古屋市立天白中学校 (700 m)
- 名古屋市 天白児童館 (746 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (761 m)
- 天白学童保育クラブ (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市天白図書館 (108 m)
- 天白警察署 (482 m)
- 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (579 m)
- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (586 m)
- 天白警察署 植田南交番 (620 m)
- 天白消防署島田出張所 (685 m)
- 植田南コミュニティセンター (716 m)
- 天白コミュニティセンター (725 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (808 m)
- 名古屋市天白区役所 (816 m)
- 病院/医療10件
- 森田内科小児科診療所 (206 m)
- いかい歯科 (240 m)
- 松山ファミリー歯科 (275 m)
- おかもとファミリークリニック (308 m)
- さくら歯科医院 (370 m)
- デイサービスセンタービハーラ天白 (383 m)
- 医療法人悠山会 (384 m)
- 山内外科 (385 m)
- ほっとはむ居宅支援センター (397 m)
- デイサービスふぁみりあLife (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天白保育園 つぼみ園 (340 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (439 m)
- ゆりの木保育園 (502 m)
- マミーベア保育園 うえだ (552 m)
- 原幼稚園 (690 m)
- しらほ原保育園 (786 m)
- 天白保育園 (804 m)
- ぽんぽこ千寿 (848 m)
- みゆき山保育園 (851 m)
- リーゴ植田保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
天白第3住宅(1〜3号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に天白第3住宅(1〜3号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
天白第3住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 566万～1,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より60.6% 低い↓ 愛知県の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
天白第3住宅(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
天白第3住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜680万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
天白第3住宅(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,490万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で347件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,070万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 930万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で347件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
天白第3住宅(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 888万円 | 14.2万円 |
| 5階〜7階 | 671.8万円 | 10.5万円 |
| 8階〜10階 | 897.3万円 | 13.7万円 |
| 11階〜13階 | 1,025.2万円 | 15.3万円 |
| 14階〜16階 | 925.7万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 994.1万円 | 15.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 954万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 896.1万円 | 13.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 979.5万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 954.4万円 | 14.5万円 |
| 東 | 814.3万円 | 13.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,004.9万円 | 16万円 |
天白第3住宅(1〜3号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
天白第3住宅(1〜3号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
天白第3住宅(1〜3号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 61.17㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 61.17㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 68.82㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 63.0㎡ / - | ||
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 68.82㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 62.76㎡ / - | ||
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 62.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 63.81㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 60.26㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 64.67㎡ / - | ||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 64.67㎡ / - | |||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 58.88㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 64.67㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 62.0㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 64.67㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 64.67㎡ / 南 | |||
| 10階 | 6.9万〜7.3万円 63.0㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 64.67㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 64.67㎡ / 南 | |
| 11階 | 6.7万〜7.1万円 60.77㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 68.82㎡ / 南 | ||
| 12階 | 6.5万〜6.8万円 63.0㎡ / 北 | |||
| 13階 | 7万〜7.4万円 63.0㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 63.0㎡ / - | ||
| 14階 | 7.6万〜8万円 63.65㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 58.62㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 61.17㎡ / 南東 | |
| 15階 | ||||
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市天白区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
