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スカイコート日本橋浜町第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
6階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円6階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴732023年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 19.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1921人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
築年月
2002年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート日本橋浜町第3
  • スカイコート日本橋浜町第3のエントランス
  • スカイコート日本橋浜町第3のエントランス
  • スカイコート日本橋浜町第3の看板

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スカイコート日本橋浜町第3の基本情報

スカイコート日本橋浜町第3は、スカイコートによって2002年11月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約59㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,085万~6,427万円、参考相場単価は104万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートニホンバシハマチョウダイサン管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目61-6管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり320円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (173 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (198 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (231 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (256 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (349 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (365 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (454 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (220 m)
    • 千代田公園 (316 m)
    • 久松児童公園 (334 m)
    • 東日本橋児童遊園 (408 m)
    • 両国橋際児童遊園 (506 m)
    • 両国橋児童遊園 (512 m)
    • あやめ第二公園 (622 m)
    • 初音森児童遊園 (650 m)
    • 中洲公園 (665 m)
    • あやめ第一公園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (241 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (255 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (302 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (365 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (427 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (429 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (451 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (154 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (407 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (420 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (449 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (454 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (541 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (552 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (552 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (566 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (626 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (298 m)
    • 中央区立久松小学校 (320 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (323 m)
    • まちのてらこや学童広場 (481 m)
    • スマイル江東 (517 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (556 m)
    • 浜町児童館 (566 m)
    • ステラキッズ (658 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (672 m)
    • 中央区立有馬小学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 (298 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (331 m)
    • 浜町メモリアル (345 m)
    • 久松町区民館 (348 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (406 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (491 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (494 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (581 m)
    • 浜町区民館 (581 m)
    • 日本橋税務署 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • ナルー整骨院 (86 m)
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (89 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (93 m)
    • 日本橋浜町クリニック (123 m)
    • 浜町歯科医院 (155 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (174 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (190 m)
    • 浜町センタービルクリニック (193 m)
    • 日本橋浜町矯正歯科 (225 m)
    • 脇田歯科 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (203 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (226 m)
    • キッズハウス浜町公園 (241 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (298 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (320 m)
    • さくらさくみらい人形町 (401 m)
    • あい保育園日本橋 (434 m)
    • かふう保育園日本橋 (512 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (527 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート日本橋浜町第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート日本橋浜町第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,085万~6,427万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 108万円
坪単価
344万円 〜 360万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6346位
中央区
983棟中 511位
日本橋浜町
110棟中 58位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート日本橋浜町第3の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート日本橋浜町第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート日本橋浜町第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,990万円です。専有面積は約20㎡〜約59㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月4,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約358万円)北東-
2023年3月4,990万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約358万円)北西-
2023年2月4,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約358万円)北東-
2023年2月4,990万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約358万円)北西-
2022年12月4,990万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約358万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート日本橋浜町第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 23万〜24.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で245件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.6万円1K22.07㎡-9.6万円6〜10-
2024年1月8.3万円1K21.7㎡-8.3万円6〜10-
2023年12月10.0万円1K21.7㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月8.0万円1K22.07㎡-8.0万円6〜10-
2023年11月14.0万円1LDK45.97㎡14.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート日本橋浜町第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜7.9万円
21.7㎡ / 北
2階7.9万〜8.3万円
21.7㎡ / 北西
3階7.8万〜8.2万円
21.7㎡ / 北
4階7.8万〜8.2万円
21.7㎡ / 北
5階9.1万〜9.5万円
24.36㎡ / 北西
6階7.9万〜8.3万円
21.7㎡ / 北
7階9.2万〜9.6万円
24.36㎡ / 北西
8階8.2万〜8.6万円
21.7㎡ / 北西
9階8万〜8.4万円
21.7㎡ / 北
10階8.3万〜8.7万円
21.7㎡ / 北西
11階17.7万〜18.6万円
45.97㎡ / 北西
23万〜24.2万円
59.61㎡ / 北西
12階21.6万〜22.7万円
52.7㎡ / 南西

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