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スカイコート日本橋浜町第3の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,570万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 123万円/㎡更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,570万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴88件更新
家賃相場7.5万 〜 19.8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％6階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4005人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
築年月
2002年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート日本橋浜町第3
  • スカイコート日本橋浜町第3のエントランス
  • スカイコート日本橋浜町第3のエントランス
  • スカイコート日本橋浜町第3の看板

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スカイコート日本橋浜町第3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート日本橋浜町第3の基本情報

スカイコート日本橋浜町第3は、スカイコートによって2002年11月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約59㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,360万～7,275万円、参考相場単価は117万円/㎡～123万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートニホンバシハマチョウダイサン管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目61-6管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり320円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (173 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (198 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (231 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (256 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (349 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (365 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (454 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (220 m)
    • 千代田公園 (316 m)
    • 久松児童公園 (334 m)
    • 東日本橋児童遊園 (408 m)
    • 両国橋際児童遊園 (506 m)
    • 両国橋児童遊園 (512 m)
    • あやめ第二公園 (622 m)
    • 初音森児童遊園 (650 m)
    • 中洲公園 (665 m)
    • あやめ第一公園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (241 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (255 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (302 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (365 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (427 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (429 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (451 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (154 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (407 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (420 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (449 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (454 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (541 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (552 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (552 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (566 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (626 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (298 m)
    • 中央区立久松小学校 (320 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (323 m)
    • まちのてらこや学童広場 (481 m)
    • スマイル江東 (517 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (556 m)
    • 浜町児童館 (566 m)
    • ステラキッズ (658 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (672 m)
    • 中央区立有馬小学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 (298 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (331 m)
    • 浜町メモリアル (345 m)
    • 久松町区民館 (348 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (406 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (491 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (494 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (581 m)
    • 浜町区民館 (581 m)
    • 日本橋税務署 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • ナルー整骨院 (86 m)
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (89 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (93 m)
    • 日本橋浜町クリニック (123 m)
    • 浜町歯科医院 (155 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (174 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (190 m)
    • 浜町センタービルクリニック (193 m)
    • 日本橋浜町矯正歯科 (225 m)
    • 脇田歯科 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (203 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (226 m)
    • キッズハウス浜町公園 (241 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (298 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (320 m)
    • さくらさくみらい人形町 (401 m)
    • あい保育園日本橋 (434 m)
    • かふう保育園日本橋 (512 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (527 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (552 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート日本橋浜町第3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート日本橋浜町第3の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,360万～7,275万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 123万円
坪単価
390万円 〜 407万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 6431位
中央区
987棟中 490位
日本橋浜町
110棟中 48位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイコート日本橋浜町第3の相場

    ㎡単価
    117.9万円
    坪単価
    390万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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スカイコート日本橋浜町第3の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、22㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,440万〜2,570万円対前年同月比↑2,440万〜2,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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スカイコート日本橋浜町第3の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,990万円です。専有面積は約20㎡〜約59㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,500万円-4〜01K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)--
2025年2月2,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約121万円 (約402万円)南東-
2025年2月2,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約122万円 (約404万円)南東-
2025年2月2,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約130万円 (約429万円)--
2025年2月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)南-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.4万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.53％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート日本橋浜町第3の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件2,045.4万円（89.7万円）
41〜50㎡28件4,311.6万円（94.8万円）
51〜60㎡8件4,580万円（86.9万円）

スカイコート日本橋浜町第3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,311.6万円（㎡単価94.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

スカイコート日本橋浜町第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,074.5万円87万円
4階〜6階2,061.6万円90.6万円
7階〜8階1,980万円86.7万円
9階〜10階2,237.1万円79.8万円
11階〜12階4,290.9万円90.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,961.1万円87.3万円
1LDK/1SLDK等2,732.2万円87.6万円
2LDK/2SLDK等4,250万円71.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,580万円86.9万円
北/北東/北西2,606.8万円86.7万円

スカイコート日本橋浜町第3の売却のご相談

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スカイコート日本橋浜町第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 25万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で270件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.5万円1K21.7㎡-10.5万円6〜10-
2024年11月10.5万円1K21.7㎡-10.5万円1〜5-
2024年11月8.4万円1K22.07㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年11月8.4万円1K22.07㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年10月10.5万円1K21.7㎡-10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート日本橋浜町第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万〜8.6万円
21.7㎡ / 北
2階8.4万〜8.8万円
21.7㎡ / 北
3階8.4万〜8.9万円
21.7㎡ / 北
4階8.1万〜8.5万円
20.72㎡ / 北
5階9.9万〜10.3万円
24.36㎡ / 北西
6階8.6万〜9万円
21.7㎡ / 北
7階10.4万〜11万円
24.36㎡ / 北西
8階9.4万〜9.9万円
21.7㎡ / 南東
9階9.4万〜9.9万円
21.7㎡ / -
10階9万〜9.5万円
21.7㎡ / 北西
11階19.2万〜20.2万円
45.97㎡ / 北西		25万〜26.2万円
59.61㎡ / 北西
12階23.4万〜24.6万円
52.7㎡ / 南西

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スカイコート日本橋浜町第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイコート日本橋浜町第3周辺の中古マンション

ライオンズプラザ浜町公園

ライオンズプラザ浜町公園

都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
中央区日本橋浜町2丁目

2,780万〜6,280万円

40㎡〜80㎡
NO IMAGE

プレミスト日本橋浜町公園

都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
中央区日本橋浜町2丁目

7,420万〜1億8,800万円

65㎡〜83㎡
浜町公園サンハイツ

浜町公園サンハイツ

都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
中央区日本橋浜町2丁目

ブリリア日本橋浜町

ブリリア日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
中央区日本橋浜町1丁目

4,800万〜1億3,980万円

60㎡〜75㎡
グローリー日本橋

グローリー日本橋

都営新宿線「浜町駅」徒歩1分
中央区日本橋浜町2丁目

880万〜3,280万円

19㎡〜62㎡
パークサイド日本橋

パークサイド日本橋

都営新宿線「浜町駅」徒歩1分
中央区日本橋浜町2丁目

800万〜2,180万円

16㎡〜33㎡

スカイコート日本橋浜町第3周辺の相場が近い中古マンション

サンテミリオン三田

サンテミリオン三田

都営三田線「三田駅」徒歩7分
港区芝1丁目

1,250万〜2,370万円

19㎡〜20㎡
プレステージブリランテ押上

プレステージブリランテ押上

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
墨田区業平5丁目

1,750万〜2,580万円

20㎡〜25㎡
コンシェリアR錦糸町

コンシェリアR錦糸町

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
墨田区太平1丁目

2,100万〜2,635万円

24㎡〜26㎡
アトラス深川住吉

アトラス深川住吉

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分
江東区扇橋2丁目

2,960万〜8,990万円

27㎡〜70㎡
グレイスコート白金

グレイスコート白金

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
港区白金5丁目

3,980万〜1億1,900万円

43㎡〜72㎡
ブランシエラ東京住吉

ブランシエラ東京住吉

都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
墨田区立川4丁目

3,800万〜5,980万円

37㎡〜44㎡

スカイコート日本橋浜町第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した88件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価117万円 〜 123万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。