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パークハウス雪が谷大塚

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,090万 〜 6,730万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都大田区北嶺町44-15
交通
築年月
2008年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス雪が谷大塚の販売中の中古物件

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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩1分

東京都大田区雪谷大塚町7-12

売出し中

グランベル南雪谷サンクチュアリ

グランベル南雪谷サンクチュアリ

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩2分

東京都大田区南雪谷2丁目1-9

売出し中

菱和パレス田園調布東

菱和パレス田園調布東

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩2分

東京都大田区南雪谷2丁目15-20

売出し中

マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩2分

東京都大田区南雪谷2丁目15-22

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ブランズ南雪谷

ブランズ南雪谷

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩3分

東京都大田区南雪谷2丁目11-16

2件 売出し中

コスモ南雪谷

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東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩4分

東京都大田区南雪谷4丁目3-17

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ドレッセ南雪谷

ドレッセ南雪谷

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩3分

東京都大田区南雪谷1丁目4-16

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ストークストラーダ雪ヶ谷

ストークストラーダ雪ヶ谷

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩4分

東京都大田区雪谷大塚町11-9

売出し中

パークハウス雪が谷大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より49.7% 高い↑
東京都の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,090万 〜 6,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4753位
大田区
2135棟中 117位
北嶺町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス雪が谷大塚の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    289万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス雪が谷大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,100万〜6,740万円対前年同月比6,090万〜6,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス雪が谷大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-
2018年2月7,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南東-
2018年1月6,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-
2018年1月7,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年12月7,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南東-

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パークハウス雪が谷大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.0万円3LDK75.07㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円3LDK75.07㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円3LDK75.07㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月18.9万円2LDK62.62㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年11月18.9万円2LDK62.62㎡18.9万円18.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス雪が谷大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.7万円
62.62㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
75.07㎡ / 南
2階16.6万〜18.3万円
64.86㎡ / -
19.2万〜21.2万円
74.44㎡ / 南西
3階16.5万〜18.3万円
62.62㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
75.07㎡ / -
24.1万〜26.6万円
91.29㎡ / 南
4階16.2万〜17.9万円
62.62㎡ / -
19.9万〜22万円
75.07㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
91.29㎡ / 南
5階17.6万〜19.4万円
65.88㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
74.44㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
93.83㎡ / 西
6階16.8万〜18.5万円
62.62㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
77.88㎡ / 南
25.4万〜28万円
96.55㎡ / 南西
7階16.8万〜18.6万円
62.62㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
75.99㎡ / 南
25.3万〜28万円
94.02㎡ / 南
8階16.9万〜18.7万円
62.62㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
72.65㎡ / 南東
25.9万〜28.6万円
95.65㎡ / 南
9階25.7万〜28.4万円
94.48㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
107.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

パークハウス雪が谷大塚は雪が谷大塚駅から徒歩6分の場所にあります。周辺は閑静な住宅街で、大変暮らしやすい環境です。最寄り駅周辺には大手メーカーの本社や公共施設があり、乗降客数は多いです。そのため駅前の商店街も賑わっており、お買い物には困りません。また、税務署や警察署といった公共施設が近いので、各種手続きにも便利です。ベージュ系のツートンカラーが華美になりすぎず、落ち着いた雰囲気で周辺の環境と溶け込んでいます。シックながらどこかリゾートホテル風の気品を漂わせる外観は、住む人の心も浮き立たせてくれるでしょう。TVモニタ付きインターフォンと連動したオートロックと24時間体制の有人管理でセキュリティ対策も万全。安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス雪が谷大塚の基本情報

東京都大田区北嶺町に位置するマンションで、総戸数99戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスユキガヤオオツカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 大田区 北嶺町44-15管理形態委託
郵便番号〒145-0073管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり276円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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    • 芝信用金庫御岳山支店 (344 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (354 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (409 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (412 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (413 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (430 m)
  • 公園10件
    • ふくし公園 (209 m)
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    • スリーエフ 田園調布本町店 (370 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (399 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (428 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (431 m)
    • ローソン 北嶺町店 (446 m)
  • スーパー8件
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    • オオゼキ 御嶽山店 (407 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (412 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (439 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (463 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (804 m)
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    • 私立清明学園中学校 (718 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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