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グレイス音聞山

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,940万円
2階、4LDK、約104㎡の場合

住所
愛知県名古屋市天白区音聞山1037
交通
築年数
1997年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス音聞山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より64.9% 高い↑
名古屋市天白区の平均より63.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 760位
名古屋市天白区
381棟中 38位
音聞山
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グレイス音聞山の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グレイス音聞山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、104㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,690万円〜4,070万円対前年同月比-3,570万円〜3,940万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス音聞山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月4,250万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)-

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グレイス音聞山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…2階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円4LDK104.99㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年10月19.0万円4LDK101.01㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年9月19.0万円4LDK104.99㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年9月19.0万円4LDK101.01㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年8月19.0万円4LDK104.99㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年8月19.0万円4LDK101.01㎡38.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス音聞山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.5万円〜19.3万円
104.99㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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グレイス音聞山の基本情報

愛知県名古屋市天白区音聞山に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩11分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスオトキキヤマ管理会社-
住所愛知県 名古屋市天白区 音聞山1037管理形態-
郵便番号〒468-0063管理員常駐
築年数1997年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建4階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (685 m)
    • 名古屋八事郵便局 (712 m)
    • 名古屋音聞山郵便局 (732 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (775 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (778 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (802 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (807 m)
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    • 名城大学 八事校地喫茶室 (731 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (734 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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