ステージグランデ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北嶺町42-1
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージグランデデンエンチョウフ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北嶺町42-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩6分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩8分、沼部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 湊屋 (343 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (364 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (375 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (511 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (521 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (533 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (696 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 田園調布店 (140 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (264 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (347 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (435 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (459 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (470 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (515 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (724 m)
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- サミットストア 久が原店食品館 (984 m)
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- テレーズ脳神経・頭痛クリニック (140 m)
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- なかい歯科 (263 m)
- 雪谷大塚クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ桜坂保育園 (130 m)
- みたけ幼稚園 (180 m)
- 大田区立田園調布保育園 (204 m)
- ぶどうの木幼稚園 (262 m)
- アスクおんたけ保育園 (285 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (444 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (496 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (592 m)
- 北嶺町第二保育園 (637 m)
- 清明幼稚園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,709万～3,701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より16.8% 高い↑ 東京都の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージグランデ田園調布の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 269万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージグランデ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,100万円です。専有面積は約21㎡〜約44㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
| 2020年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して-32.94％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージグランデ田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,014万円 | 81.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,843万円 | 79.9万円 |
| 5階 | 2,041.5万円 | 86.3万円 |
| 6階 | 2,052.2万円 | 77万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,917.4万円 | 81.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,917.4万円 | 81.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,220万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,907.7万円 | 79.4万円 |
| 東 | 2,018.7万円 | 85.1万円 |
| 西 | 1,493.3万円 | 61.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,153.3万円 | 92.1万円 |
ステージグランデ田園調布の売却のご相談
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ステージグランデ田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で179件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 22.4㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 22.4㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | 24.08㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | 25.34㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 1K | 24.08㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ田園調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 22.4㎡ / - | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 22.4㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 22.4㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 22.46㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 22.4㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万〜8.7万円 24.08㎡ / - | 15.3万〜16万円 44.32㎡ / 南西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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