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グランドメゾンサン原(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴692023年10月31日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

699人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区原1丁目
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩3分
築年月
1986年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾンサン原(A棟・B棟)の基本情報

グランドメゾンサン原(A棟・B棟)は、積水ハウスによって1986年12月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,568万~2,355万円、参考相場単価は24万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンサンハラ管理会社-
住所愛知県 名古屋市天白区 原1丁目管理形態委託
郵便番号〒468-0015管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。植田駅から徒歩13分、平針駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三重銀行 天白原駅前支店 (61 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (94 m)
    • 第三銀行天白支店 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (127 m)
    • 瀬戸信用金庫天白支店 (447 m)
    • JA天白信用平針支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (735 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (833 m)
    • 碧海信用金庫天白支店 (882 m)
    • ファミリーマート原 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園1件
    • 天白第六緑化木公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋原南店 (76 m)
    • ファミリーマート 原ターミナル店 (93 m)
    • ファミリーマート 天白原一丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (159 m)
    • ローソン 天白原二丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (358 m)
    • ローソン 天白平針5丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 天白原店 (619 m)
    • ローソン 天白平針二丁目店 (641 m)
  • スーパー6件
    • サンエース 原駅前店 (86 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (128 m)
    • FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (517 m)
    • コノミヤ べりーぐっど店 (895 m)
    • ピアゴ 平針店 (945 m)
    • ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平針北学童保育クラブ (495 m)
    • 名古屋市立原中学校 (558 m)
    • 名古屋市立平針北小学校 (605 m)
    • 名古屋市立原小学校 (633 m)
    • 名古屋市立植田東小学校 (650 m)
    • 名古屋市立植田南小学校 (762 m)
    • 私立東海学園高校 (786 m)
    • チャイルドケアハースラボ (907 m)
    • 東海学園大学 名古屋キャンパス (924 m)
    • 児童発達支援チェリーヒル (987 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (98 m)
    • 原公民館 (494 m)
    • 天白警察署 原交番 (536 m)
    • 原コミュニティセンター (593 m)
    • 天白警察署 植田南交番 (748 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (878 m)
    • 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (943 m)
    • 植田南コミュニティセンター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • はら眼科 (16 m)
    • 中谷レディースクリニック (26 m)
    • ファミリーハウスとんと原 (41 m)
    • さわやか歯科 (65 m)
    • はま内科・神経内科クリニック (79 m)
    • 富士美歯科医院 (86 m)
    • ファミリー整骨院おがさはら (88 m)
    • 名古屋市天白区訪問看護ステーション (98 m)
    • 星野皮膚科 (101 m)
    • 近藤歯科医院 (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク平針北保育園 (452 m)
    • 植田第一学童保育クラブ (533 m)
    • あおぞら保育園 (551 m)
    • めばえ保育園 (587 m)
    • 子育て支援センターめばえ (619 m)
    • めばえ保育園 あおぞら分園 (623 m)
    • 名古屋市平針原保育園 (643 m)
    • ゆりの木保育園 (795 m)
    • ぽんぽこ千寿 (803 m)
    • しらほ原保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾンサン原(A棟・B棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾンサン原(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,568万~2,355万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
82万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より0.4% 高い↑
愛知県の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3413位
名古屋市天白区
429棟中 190位
47棟中 23位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾンサン原(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランドメゾンサン原(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾンサン原(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,690万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2023年9月2,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)
2023年8月2,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2023年7月2,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)
2023年6月2,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾンサン原(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.0万円3LDK72.1㎡18.0万円-1〜5
2019年1月9.0万円3LDK72.1㎡18.0万円-1〜5
2018年12月9.0万円3LDK72.1㎡18.0万円-1〜5
2018年11月10.0万円3LDK72.1㎡-10.0万円1〜5
2018年11月9.0万円3LDK72.1㎡18.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾンサン原(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.9万円
72.1㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
81.61㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
72.1㎡ / 南
10万〜10.5万円
82.96㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
63.08㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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