ディアステージ雪が谷大塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
3階、1LDK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 3階, 1LDK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 3階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北嶺町39-6
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ雪が谷大塚の基本情報
建物・設備
名称 | ディアステージユキガヤオオツカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 北嶺町39-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒145-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり398円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雪が谷大塚駅から徒歩7分、久が原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫御岳山支店 (200 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (249 m)
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- 城南信用金庫久が原支店 (870 m)
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- 西嶺高砂公園 (758 m)
- 東調布公園 (772 m)
- 東嶺公園 (785 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (268 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (309 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (381 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (462 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (464 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (496 m)
- 湊屋 (514 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (654 m)
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- スーパー10件
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- オオゼキ 御嶽山店 (239 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (285 m)
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- 病院/医療10件
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- 雪谷大塚クリニック (136 m)
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- テレーズ脳神経・頭痛クリニック (158 m)
- しみず内科クリニック (158 m)
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- みたけ幼稚園 (164 m)
- ぶどうの木幼稚園 (195 m)
- アスクおんたけ保育園 (265 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (277 m)
- 大田区立田園調布保育園 (375 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (427 m)
- 北嶺町第二保育園 (480 m)
- 清明幼稚園 (544 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ雪が谷大塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ雪が谷大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,943万~3,608万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より36.3% 高い↑ 東京都の平均より24.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアステージ雪が谷大塚の相場
- ㎡単価
- 94.9万円
- 坪単価
- 313.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアステージ雪が谷大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ雪が谷大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,460万〜3,788万円です。専有面積は約31㎡〜約38㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3,688万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約97万円 (約320万円) | 北東 | 済 |
2022年8月 | 3,688万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約97万円 (約320万円) | - | - |
2022年7月 | 3,688万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約97万円 (約320万円) | 北 | 済 |
2022年7月 | 3,788万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
2022年6月 | 3,788万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.65%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアステージ雪が谷大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,915.1万円 | 88.1万円 |
3階 | 3,086.3万円 | 95.2万円 |
4階 | 3,138.3万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,010.7万円 | 92.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,217万円 | 98.5万円 |
東 | 3,085.8万円 | 98.7万円 |
西 | 2,927.5万円 | 89.7万円 |
北/北東/北西 | 2,911.7万円 | 88万円 |
ディアステージ雪が谷大塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアステージ雪が谷大塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 32.65㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 32.65㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
2018年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 32.65㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 9.5万円 | 1DK | 32.65㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年10月 | 9.5万円 | 1DK | 32.65㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアステージ雪が谷大塚の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 31.74㎡ / - |
2階 | 9.5万〜10万円 31.74㎡ / 北東 |
3階 | 10.5万〜11万円 32.65㎡ / 南西 |
4階 | 10.5万〜11万円 32.65㎡ / 南西 |
5階 | 9.5万〜10万円 31.02㎡ / 北東 |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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