ダイアパレス原3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区原1丁目1511
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス原3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスハラサンバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 原1丁目1511 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平針駅から徒歩11分、植田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行天白支店 (126 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (145 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (215 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (253 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (591 m)
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- ファミリーマート 原ターミナル店 (252 m)
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- ローソン 天白平針二丁目店 (510 m)
- ローソン 天白原二丁目店 (510 m)
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- 名古屋市立植田東小学校 (573 m)
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- 名古屋市立平針小学校 (993 m)
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- 原公民館 (728 m)
- 天白警察署 原交番 (746 m)
- 原コミュニティセンター (797 m)
- 天白警察署 植田南交番 (902 m)
- 天白警察署 平針交番 (929 m)
- 病院/医療10件
- 東樹会病院 (59 m)
- ヘルパーステーションケアフル (66 m)
- ささ歯科クリニック (94 m)
- てんぱく歯科 (96 m)
- 星野皮膚科 (146 m)
- はま内科・神経内科クリニック (162 m)
- 富士美歯科医院 (173 m)
- 一期一笑デイサービスセンター (177 m)
- ファミリーハウスとんと原 (205 m)
- 近藤歯科医院 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク平針北保育園 (216 m)
- めばえ保育園 (414 m)
- 子育て支援センターめばえ (458 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (462 m)
- 植田第一学童保育クラブ (545 m)
- あおぞら保育園 (599 m)
- 名古屋市平針原保育園 (838 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (850 m)
- キッズガーデン植田東 (871 m)
- 平針保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス原3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス原3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,434万～3,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より36.4% 高い↑ 愛知県の平均より33.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス原3番館の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス原3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス原3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,080万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して-1.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス原3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,145万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,591.8万円 | 33.2万円 |
| 5階 | 2,756.2万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,636.8万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,587.5万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,607.1万円 | 33.8万円 |
ダイアパレス原3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス原3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス原3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 86.98㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 77.0㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 86.98㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.5万〜9万円 72.05㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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