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御幸山パークマンション(A〜C棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1192024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43

504人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区御幸山
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
築年月
1980年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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御幸山パークマンション(A〜C棟)の基本情報

御幸山パークマンション(A〜C棟)は、三井不動産によって1980年09月に竣工された総戸数51戸の4階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約84㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,129万~1,963万円、参考相場単価は17万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミユキヤマパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市天白区 御幸山管理形態委託
郵便番号〒468-0075管理員巡回
築年月1980年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩15分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区御幸山に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩8分、アクセス良好です。八事駅から徒歩15分、植田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (685 m)
    • JA天白信用八事支店 (694 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (697 m)
    • ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 岐阜信用金庫植田支店 (887 m)
    • サンクス植田駅前 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園4件
    • 道明街園 (837 m)
    • 新音聞橋緑地 (845 m)
    • 天白渓下池公園 (885 m)
    • 第四十四号表山緑地 (906 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 名城大前店 (313 m)
    • ファミリーマート 元八事店 (357 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (581 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 大坪店 (665 m)
    • ファミリーマート 植田南一丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (696 m)
  • スーパー4件
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (536 m)
    • タチヤ 八事店 (736 m)
    • アオキスーパー 植田店 (790 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立御幸山中学校 (85 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (495 m)
    • 名城大学 天白キャンパス (568 m)
    • 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (735 m)
    • 私立名城大学八事キャンパス (779 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (780 m)
    • 八事看護専門学校 (800 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (830 m)
    • 表山学童保育所 (881 m)
    • ケンリハスポーツキッズ植田 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名城大学附属図書館 (516 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (537 m)
    • 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (576 m)
    • 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (598 m)
    • 天白警察署 (652 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (781 m)
    • 大坪コミュニティセンター (810 m)
    • 更生保護サポートセンター天白 (934 m)
    • 名古屋市天白区役所 (942 m)
    • 名古屋市天白保健センター (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 久野歯科 (223 m)
    • 新生会附属診療所 (240 m)
    • グループホームファミリア元八事 (287 m)
    • まごころ介護株式会社 (297 m)
    • いさじ医院 (315 m)
    • 八事の森メンタルクリニック (342 m)
    • 浅井歯科クリニック (369 m)
    • いとう歯科 (370 m)
    • 浅井クリニック (375 m)
    • くりた内科クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みゆき山保育園 (328 m)
    • 音聞山保育園 (520 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (775 m)
    • 天白保育園分園ふたば園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御幸山パークマンション(A〜C棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御幸山パークマンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,129万~1,963万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
57万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より29.9% 低い↓
愛知県の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5832位
名古屋市天白区
429棟中 311位
御幸山
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 御幸山パークマンション(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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御幸山パークマンション(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御幸山パークマンション(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,199万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2024年3月740万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-
2024年2月1,199万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2024年2月740万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-
2024年1月1,199万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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御幸山パークマンション(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月6.0万円3LDK68.81㎡12.0万円6.0万円1〜5
2019年11月6.0万円3LDK68.81㎡-6.0万円1〜5
2019年10月6.0万円3LDK68.81㎡12.0万円6.0万円1〜5
2019年9月7.0万円3LDK68.81㎡14.0万円-1〜5
2019年9月6.0万円3LDK68.81㎡12.0万円6.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御幸山パークマンション(A〜C棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
76.53㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
76.53㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
68.81㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
68.81㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
84.45㎡ / -
4階6万〜6.3万円
68.81㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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