ライオンズマンション八事御幸山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
2階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 2階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.38
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区御幸山1338
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション八事御幸山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤゴトミユキヤマ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 御幸山1338 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 愛知工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区御幸山に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩9分、アクセス良好です。八事駅から徒歩18分、植田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA天白信用八事支店 (524 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (548 m)
- 名古屋銀行塩釜口支店 (592 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (747 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (753 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (816 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 植田南一丁目店 (754 m)
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- スーパー4件
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- ヤマナカ 八事フランテ (897 m)
- 学校/教育施設10件
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- いちごROOM (783 m)
- 表山学童保育所 (820 m)
- 私立名城大学八事キャンパス (873 m)
- 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (905 m)
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- 八事看護専門学校 (961 m)
- 公共施設/機関10件
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- 天白警察署 (635 m)
- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (644 m)
- 名城大学附属図書館 (686 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (803 m)
- 名古屋市天白区役所 (809 m)
- 名古屋市天白保健センター (822 m)
- 八事東コミュニティセンター (829 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (874 m)
- 病院/医療10件
- グループホームファミリア元八事 (126 m)
- 八事の森メンタルクリニック (177 m)
- アメニティホーム塩釜 (255 m)
- 浅井歯科クリニック (255 m)
- 久野歯科 (293 m)
- 新生会附属診療所 (398 m)
- まごころ介護株式会社 (422 m)
- いさじ医院 (433 m)
- おときき山泌尿器皮フ科 (463 m)
- 林皮膚科 (471 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みゆき山保育園 (265 m)
- 音聞山保育園 (402 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (615 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション八事御幸山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション八事御幸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 798万～1,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より32.9% 低い↓ 愛知県の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション八事御幸山の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション八事御幸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↑ | 940万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション八事御幸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,680万円です。専有面積は約48㎡〜約59㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋68.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション八事御幸山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 873.8万円 | 14.6万円 |
| 2階 | 1,065.5万円 | 18万円 |
| 3階 | 711.7万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,216.4万円 | 21.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,074.1万円 | 18.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 950万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 758.8万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 873.2万円 | 14.7万円 |
| 東 | 1,147.1万円 | 19.3万円 |
ライオンズマンション八事御幸山の売却のご相談
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ライオンズマンション八事御幸山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 7.8万円 | 1LDK | 59.85㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1LDK | 59.85㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション八事御幸山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 59.85㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 59.85㎡ / 東 | 6.2万〜6.6万円 59.85㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 59.85㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 59.85㎡ / - | 6万〜6.3万円 57.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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