パルミナード蒲田イースト
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中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
3階、1SLDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 3階, 1SLDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 14.7万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 3階, 1SLDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北糀谷2丁目4-7
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩14分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルミナード蒲田イーストの基本情報
建物・設備
名称 | パルミナードカマタイースト | 管理会社 | 日本住管 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 北糀谷2丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アールエー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北糀谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京急蒲田駅から徒歩14分、糀谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (394 m)
- セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店 (409 m)
- セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷児童公園前店 (493 m)
- ローソン 大田大森東四丁目店 (524 m)
- ローソン 東糀谷一丁目店 (606 m)
- スーパー10件
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- グルメシティ 糀谷店 (535 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (560 m)
- ライフ 大森南店 (575 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (669 m)
- まいばすけっと 大森中店 (671 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (724 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (724 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (747 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立北糀谷小学校 (194 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (402 m)
- 糀谷児童館 (507 m)
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- 大田区立東蒲小学校 (611 m)
- 大田区立糀谷小学校 (662 m)
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- 公共施設/機関10件
- 糀谷文化センター (301 m)
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- さわやかサポート糀谷 (338 m)
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- 病院/医療10件
- グループホーム みんなの家・殿山北糀谷 (47 m)
- 富山歯科クリニック (219 m)
- 中央医院 (232 m)
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- デイサービスセンター友の里 北糀谷 (235 m)
- もぎ整形外科 (289 m)
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- あきた内科クリニック (294 m)
- 原口小児科クリニック (306 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 北糀谷保育園 (202 m)
- 北糀谷幼稚園 (253 m)
- 糀谷保育園 (328 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (415 m)
- シルス西糀谷保育園 (515 m)
- 糀谷幼稚園 (547 m)
- パール幼稚園 (556 m)
- 西糀谷保育園 (575 m)
- 第二蒲田保育園 (679 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルミナード蒲田イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルミナード蒲田イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,052万~4,858万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より7.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パルミナード蒲田イーストの相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルミナード蒲田イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルミナード蒲田イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,300万円です。専有面積は約43㎡〜約64㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
2022年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
2022年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
2022年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
2022年6月 | 4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.66%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パルミナード蒲田イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,012.6万円 | 62.5万円 |
3階 | 4,112.5万円 | 76.2万円 |
4階 | 3,514.3万円 | 61.7万円 |
5階 | 3,818.8万円 | 79.2万円 |
6階 | 3,735万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,180万円 | 64.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,232.9万円 | 66.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,668.2万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,347.1万円 | 63万円 |
東 | 3,166.7万円 | 68.6万円 |
北/北東/北西 | 4,000万円 | 83万円 |
パルミナード蒲田イーストの売却のご相談
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パルミナード蒲田イーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 14.7万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 14.7万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 南 |
2016年2月 | 14.7万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルミナード蒲田イーストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 49.48㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 48.58㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 59.44㎡ / 南 |
2階 | 11.4万〜12万円 48.19㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 54.0㎡ / - | |
3階 | 11.5万〜12万円 48.19㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 64.52㎡ / 南 | |
4階 | 13.8万〜14.4万円 54.58㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 54.93㎡ / 南 | |
5階 | 11.9万〜12.5万円 48.19㎡ / - | ||
6階 | 13.6万〜14.3万円 54.93㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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