トーカンマンション植田ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩24分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション植田ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションウエダヒルズ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 鴻の巣1丁目1310 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。原駅から徒歩26分、塩釜口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白こうのす店内出張所(ATM) (118 m)
- 愛知信用金庫植田支店 (300 m)
- 中京銀行植田支店 (790 m)
- ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園4件
- 植田中央公園 (428 m)
- 天白第三緑化木公園 (585 m)
- 天白第二緑化木公園 (977 m)
- 天白第六緑化木公園 (998 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 天白こうのす店 (119 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (282 m)
- ファミリーマート 天白焼山店 (487 m)
- セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (955 m)
- セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (964 m)
- スーパー6件
- ピアゴ 植田店 (369 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (431 m)
- ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (437 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (451 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (662 m)
- コープあいち 植田山 (971 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立植田北小学校 (185 m)
- 名古屋市立植田中学校 (579 m)
- 名古屋市立植田小学校 (639 m)
- 愛知県立天白高校 (707 m)
- 植田第2学童保育クラブ (776 m)
- 公共施設/機関3件
- 植田北コミュニティセンター (316 m)
- 天白消防署植田出張所 (500 m)
- 天白警察署 植田交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- しばた整形外科 (80 m)
- 鈴木歯科医院 (200 m)
- こうのすクリニック (327 m)
- くにむら歯科医院 (328 m)
- サービス付き高齢者向け住宅愛 (340 m)
- ヘルパーステーションさくらんぼ (340 m)
- はたの歯科 (372 m)
- ひかり訪問看護ステーション天白 (375 m)
- 井澤眼科 (377 m)
- 堀部デンタルクリニック (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじの花保育園 (189 m)
- 植田第3・第6学童保育クラブ (317 m)
- マミーベア保育園うえだきた (349 m)
- BLESSインターナショナルやきやまえん (452 m)
- 愛英名東幼稚園 (602 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (621 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (680 m)
- 名古屋市一本松保育園 (752 m)
- いぶき保育園 (770 m)
- キッズガーデン植田東 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション植田ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション植田ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万～1,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より8.1% 低い↓ 愛知県の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション植田ヒルズの相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション植田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション植田ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,680万円です。専有面積は約69㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション植田ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,130万円 | 16.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,650万円 | 23.9万円 |
| 4階 | 1,651.1万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,623.6万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,587.6万円 | 23万円 |
トーカンマンション植田ヒルズの売却のご相談
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トーカンマンション植田ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション植田ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン植田中央第2 | 2024年4月 | 7.5万円 | 3SLDK | 15.0万円 | - |
| 東山イースト(A〜C棟) | 2023年9月 | 7.5万円 | 4LDK | - | - |
| アピエス天白植田 | 2023年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | - |
| 八事東サンハイツ | 2017年6月 | 5.3万円 | 4LDK | - | - |
| エクレール天白植田 | 2015年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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