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八事東サンハイツ

★★★☆☆3.24 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目504
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩30分
築年数
1985年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八事東サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より44.7% 低い↓
名古屋市天白区の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5893位
名古屋市天白区
381棟中 327位
鴻の巣
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 八事東サンハイツの相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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八事東サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八事東サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)
2017年9月1,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年6月880万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)-
2017年6月890万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八事東サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,400円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円4LDK72.01㎡--11〜15
2017年5月5.3万円4LDK75.0㎡10.6万円-11〜15
2017年5月5.3万円4LDK77.6㎡10.6万円-11〜15
2017年5月5.3万円4LDK72.01㎡--11〜15
2017年4月5.3万円4LDK72.01㎡--11〜15
2017年4月5.3万円4LDK75.0㎡10.6万円-11〜15
2017年4月5.3万円4LDK77.6㎡10.6万円-11〜15
2017年4月5.3万円4LDK75.0㎡10.6万円-11〜15
2017年3月5.3万円4LDK75.0㎡10.6万円-11〜15
2017年3月5.3万円4LDK77.6㎡10.6万円-11〜15
2017年3月5.3万円4LDK72.01㎡--11〜15
2017年3月5.3万円4LDK75.0㎡10.6万円-11〜15
2017年2月5.9万円4LDK77.6㎡11.8万円-11〜15
2017年2月5.9万円4LDK75.0㎡11.8万円-11〜15
2017年2月5.9万円4LDK72.01㎡--11〜15
2017年2月5.9万円4LDK75.0㎡11.8万円-11〜15
2017年1月5.9万円4LDK77.6㎡11.8万円-11〜15-
2017年1月6.4万円4LDK72.01㎡--11〜15
2017年1月6.4万円4LDK75.0㎡12.8万円-11〜15
2017年1月5.9万円4LDK75.0㎡11.8万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事東サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
95.09㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
77.6㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
75.15㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
75.15㎡ / -
5階6.0万円〜6.7万円
95.09㎡ / -
6階6.0万円〜6.7万円
95.06㎡ / -
7階5.1万円〜5.6万円
77.6㎡ / 南
8階4.9万円〜5.4万円
77.6㎡ / 東
5.1万円〜5.6万円
77.6㎡ / 南
9階5.0万円〜5.5万円
75.15㎡ / 南
4.8万円〜5.4万円
75.15㎡ / -
10階5.0万円〜5.6万円
77.6㎡ / -
11階4.8万円〜5.3万円
75.0㎡ / 東
12階5.0万円〜5.6万円
75.15㎡ / 南
13階5.2万円〜5.8万円
77.6㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
77.6㎡ / 東
5.1万円〜5.6万円
77.6㎡ / -
14階4.8万円〜5.3万円
75.0㎡ / 東
15階5.0万円〜5.5万円
75.15㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
75.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(愛知県)

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八事東サンハイツの基本情報

愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤゴトヒガシサンハイツ管理会社新日本管財
住所愛知県 名古屋市天白区 鴻の巣1丁目504管理形態委託
郵便番号〒468-0003管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート名東牧の原 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 名古屋焼山郵便局 (660 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (683 m)
    • ファミリーマート天白焼山 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 愛知信用金庫植田支店 (963 m)
  • 公園3件
    • 天白第三緑化木公園 (627 m)
    • 植田中央公園 (882 m)
    • 第8号牧野ケ池緑地 (903 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (223 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (503 m)
    • サークルK 天白こうのす店 (599 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (645 m)
    • ファミリーマート 天白焼山店 (707 m)
    • サークルK 名東牧の里3丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 名古屋焼山2丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (896 m)
  • スーパー4件
    • アミカ 高針店 (477 m)
    • ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (600 m)
    • FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (712 m)
    • ピアゴ 植田店 (828 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立植田北小学校 (560 m)
    • 名古屋市立牧の原小学校 (754 m)
    • 名古屋市立前山小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 植田北コミュニティセンター (372 m)
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    • 天白消防署植田出張所 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人保健施設サンタマリア (211 m)
    • こうのすクリニック (431 m)
    • しばた整形外科 (451 m)
    • 住宅型有料老人ホームラフテル天白 (497 m)
    • くにむら内科 (528 m)
    • デイサービスセンター夢こだち (581 m)
    • おげんきハウスまめ (607 m)
    • 株式会社スペシャルキッズサポートにこまる (615 m)
    • かただ接骨院 (615 m)
    • 井澤眼科 (629 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 植田第3・第6学童保育クラブ (377 m)
    • 愛英名東幼稚園 (428 m)
    • にじの花保育園 (656 m)
    • 名古屋市牧野池保育園 (677 m)
    • 名古屋市牧野原保育園 (818 m)
    • いぶき保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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