リバーサイドガーデンダイアパレス原2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リバーサイドガーデンダイアパレス原2の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーサイドガーデンダイアパレスハラニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田東3丁目406 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩10分、アクセス良好です。植田駅から徒歩15分、平針駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (121 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (550 m)
- 第三銀行天白支店 (598 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (621 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (621 m)
- JA天白信用平針支店 (823 m)
- 公園3件
- 天白第六緑化木公園 (506 m)
- 天白第三緑化木公園 (925 m)
- 植田中央公園 (991 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 天白植田東店 (304 m)
- セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (534 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 原ターミナル店 (620 m)
- セブンイレブン 名古屋原南店 (723 m)
- セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (833 m)
- ローソン 天白原二丁目店 (872 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (874 m)
- スーパー3件
- サンエース 原駅前店 (595 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (796 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (807 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立植田東小学校 (282 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (455 m)
- 愛知県立天白高校 (594 m)
- 平針北学童保育クラブ (652 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (778 m)
- 植田第2学童保育クラブ (831 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (877 m)
- 名古屋市立植田小学校 (897 m)
- 名古屋市立植田中学校 (924 m)
- 公共施設/機関3件
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (609 m)
- 天白警察署 植田交番 (784 m)
- 天白警察署 植田南交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- すずき内科クリニック (162 m)
- 梅が丘内科とアレルギーのクリニック (202 m)
- 天白うめがおか歯科・矯正歯科 (220 m)
- ハピネス梅が丘 (265 m)
- ふるさとホーム名古屋天白 (314 m)
- ケアステーションあさひ名古屋天白 (314 m)
- うえだ東歯科クリニック (378 m)
- 東樹会病院 (465 m)
- ささ歯科クリニック (491 m)
- 一期一笑デイサービスセンター (492 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アスク平針北保育園 (359 m)
- キッズガーデン植田東 (377 m)
- 植田第一学童保育クラブ (468 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (527 m)
- めばえ保育園 (742 m)
- 子育て支援センターめばえ (795 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (797 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (815 m)
- リーゴ植田保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイドガーデンダイアパレス原2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイドガーデンダイアパレス原2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,454万～3,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より41.4% 高い↑ 愛知県の平均より38.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リバーサイドガーデンダイアパレス原2の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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リバーサイドガーデンダイアパレス原2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイドガーデンダイアパレス原2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーサイドガーデンダイアパレス原2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,680万円 | 38.2万円 |
| 4階〜7階 | 2,325.8万円 | 32万円 |
| 8階〜9階 | 2,480万円 | 32.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,580万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,438.7万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,462.4万円 | 33.7万円 |
リバーサイドガーデンダイアパレス原2の売却のご相談
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リバーサイドガーデンダイアパレス原2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リバーサイドガーデンダイアパレス原2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル平針1 | 2024年4月 | 6.4万円 | 3LDK | - | - |
| ホワイトキャッスル平針6 | 2024年3月 | 6.8万円 | 3LDK | - | - |
| 真栄マンション植田 | 2023年11月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
| ロイヤルアーク植田イースト | 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| パークホームズ植田東セレノ | 2013年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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