イトーピア植田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目110
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア植田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアウエダマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田南2丁目110 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設、松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩7分、アクセス良好です。塩釜口駅から徒歩8分、原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (187 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (199 m)
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- 岐阜信用金庫植田支店 (500 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (531 m)
- 公園3件
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- ファミリーマート 植田駅前店 (534 m)
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- ファミリーマート 大坪店 (645 m)
- セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (791 m)
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- アオキスーパー 植田店 (95 m)
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- コノミヤ べりーぐっど店 (455 m)
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- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (832 m)
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- 名古屋市立植田南小学校 (664 m)
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- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (277 m)
- 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (315 m)
- 天白警察署 (394 m)
- 植田南コミュニティセンター (489 m)
- 名古屋市天白図書館 (553 m)
- 天白警察署 植田南交番 (600 m)
- 大坪コミュニティセンター (711 m)
- 名城大学附属図書館 (935 m)
- 天白消防署島田出張所 (967 m)
- 天白警察署 植田交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- 相談支援事業所シャイン (24 m)
- まつうら歯科 (106 m)
- デイサービスふぁみりあLife (124 m)
- 松山ファミリー歯科 (194 m)
- 藤井歯科医院 (206 m)
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- さくら歯科医院 (296 m)
- てらお矯正歯科 (301 m)
- みんなのかかりつけ訪問看護ステーション植田 (318 m)
- 山内外科 (332 m)
- 幼稚園/保育園7件
- マミーベア保育園 うえだ (235 m)
- ゆりの木保育園 (541 m)
- リーゴ植田保育園 (657 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (689 m)
- 天白保育園 つぼみ園 (691 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (694 m)
- みゆき山保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア植田マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア植田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,402万～1,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より14.3% 低い↓ 愛知県の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア植田マンションの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア植田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア植田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,390万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋75.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア植田マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 1,811.9万円（27.4万円） |
| 71〜80㎡ | 50件 | 2,059万円（28.7万円） |
イトーピア植田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,059万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イトーピア植田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,028.7万円 | 28.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,955.4万円 | 27.4万円 |
| 7階〜8階 | 990万円 | 14.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,046.2万円 | 31万円 |
| 11階〜12階 | 1,354.9万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,200.5万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,805.3万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,390万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,024.1万円 | 29万円 |
イトーピア植田マンションの売却のご相談
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イトーピア植田マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア植田マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル第6植田 | 2024年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | - |
| ライオンズマンション植田第2 | 2019年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ダイアパレス植田 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3K | 12.6万円 | - |
| グリーンコーポ植田 | 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | - | - |
| メイツ植田 | 2013年12月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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