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イニシア多摩川

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万 〜 4,870万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区本羽田2丁目7-7
交通
築年月
2009年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア多摩川の販売中の中古物件

イニシア多摩川では2件のお部屋がご紹介可能です

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イニシア多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17290位
大田区
2137棟中 951位
本羽田
31棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア多摩川の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イニシア多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,410万〜4,870万円対前年同月比4,400万〜4,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-
2018年3月5,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-
2018年2月5,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-
2018年1月5,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-
2018年1月3,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK81.8㎡詳細はこちら

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イニシア多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.0万円4LDK85.85㎡38.0万円19.0万円6〜10
2018年1月21.0万円4LDK85.85㎡42.0万円21.0万円6〜10
2018年1月20.0万円4LDK85.85㎡40.0万円30.0万円6〜10
2017年12月21.0万円4LDK85.85㎡42.0万円31.5万円6〜10
2017年2月19.5万円2LDK80.47㎡39.0万円39.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜16万円
75.38㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
75.0㎡ / 東
17.3万〜19.2万円
85.85㎡ / 南
2階14.7万〜16.3万円
71.0㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
85.07㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
85.85㎡ / 南
3階14.9万〜16.5万円
75.38㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
85.07㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
85.85㎡ / 南
4階14.9万〜16.4万円
71.0㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
75.0㎡ / 東
18万〜19.9万円
85.85㎡ / 南
5階16.8万〜18.6万円
80.05㎡ / 南
18.1万〜20万円
85.85㎡ / 南
6階16.9万〜18.7万円
80.05㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
85.85㎡ / 南
7階17万〜18.8万円
80.05㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
85.85㎡ / 南
8階17.1万〜18.9万円
80.05㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
85.85㎡ / 南
9階15.2万〜16.8万円
71.0㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
85.85㎡ / 南
10階17.3万〜19.1万円
80.05㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
85.85㎡ / 南
11階17.3万〜19.2万円
80.05㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
85.85㎡ / 南
12階18.3万〜20.2万円
80.05㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
80.05㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
85.85㎡ / 南
13階17.5万〜19.4万円
80.05㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
85.85㎡ / 南
14階15.6万〜17.2万円
71.0㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
80.47㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
85.85㎡ / 南
15階16.9万〜18.7万円
80.47㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
80.47㎡ / 西
19万〜21万円
85.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

イニシア多摩川の基本情報

東京都大田区本羽田2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアタマガワ管理会社コスモスライフ
住所東京都 大田区 本羽田2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒144-0044管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり168円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田本羽田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマートタケウチ萩中 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • みずほ銀行 羽田支店 (389 m)
    • さわやか信用金庫羽田支店 (460 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (468 m)
    • サンクス大田本羽田三丁目店出張所(ATM) (513 m)
    • ファミリーマートタケウチ萩中環八通り 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 第一勧業信用組合 羽田支店 (662 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 糀谷駅前 (667 m)
  • 公園10件
    • 本羽田本町公園 (180 m)
    • 本羽田第三公園 (244 m)
    • 萩中くすのき公園 (294 m)
    • 多摩川大師橋緑地 (373 m)
    • 本羽田一丁目公園 (475 m)
    • 南光公園 (480 m)
    • 萩中一丁目公園 (647 m)
    • 本羽田公園 (664 m)
    • 萩中公園 (746 m)
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区本羽田2丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (290 m)
    • ファミリーマート タケウチ萩中店 (374 m)
    • ローソン 萩中二丁目店 (402 m)
    • サンクス 大田本羽田三丁目店 (513 m)
    • ローソンストア100糀谷駅前店 (522 m)
    • ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (545 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば 本羽田店 (130 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (204 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (372 m)
    • マルエツ 新糀谷店 (387 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (391 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (416 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)大田萩中店 (573 m)
    • マルエツ 糀谷駅前店 (701 m)
    • Venga Venga糀谷店 (721 m)
    • こまみや (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (232 m)
    • 大田区立中萩中小学校 (263 m)
    • 蒲田保育専門学校 (322 m)
    • 私立蒲田女子高校 (332 m)
    • 萩中三丁目児童館 (400 m)
    • 南六郷児童館 (461 m)
    • 都南放課後ひろば (468 m)
    • 大田区立都南小学校 (470 m)
    • 出雲放課後ひろば (499 m)
    • 大田区立出雲小学校 (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本羽田交番 (83 m)
    • 蒲田警察署 本羽田交番 (86 m)
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    • さわやかサポート六郷東 (615 m)
    • ゆうゆうくらぶ西糀谷 (644 m)
    • 浜竹図書館 (852 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (855 m)
    • 蒲田消防署六郷出張所 (862 m)
  • 病院/医療10件
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    • 南六郷保育園 (574 m)
    • 光輪幼稚園 (630 m)
    • 萩中保育園 (781 m)
    • いずも保育園 (823 m)
    • 浜竹保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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