フレストスクエア天白中平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
4階、4LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 4階, 4LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1901
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩20分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレストスクエア天白中平の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレストスクエアテンパクナカヒラ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 中平5丁目1901 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区中平5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。平針駅から徒歩21分、植田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 東海学園大学 共同出張所 (236 m)
- ファミリーマート島田黒石 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- 中京銀行島田支店 (691 m)
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- 公園3件
- 細口池公園 (575 m)
- 細口池公園 (590 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 天白向が丘一丁目店 (665 m)
- ファミリーマート 天白向が丘店 (670 m)
- ローソン 天白大根町店 (688 m)
- ファミリーマート 平針住宅店 (706 m)
- ファミリーマート 天白原店 (728 m)
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- ローソン 天白平針5丁目店 (992 m)
- スーパー4件
- タチヤ 平針店 (221 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白原店 (344 m)
- 問屋スーパーサント 天白店 (381 m)
- コノミヤ 島田店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 原学童クラブ (214 m)
- 東海学園大学 名古屋キャンパス (260 m)
- 名古屋市立平針中学校 (368 m)
- 私立東海学園高校 (398 m)
- しまだ学童保育所 (490 m)
- 名古屋市立しまだ小学校 (524 m)
- 名古屋市立原小学校 (564 m)
- 平針・平針第二学童保育クラブ (615 m)
- 名古屋市立原中学校 (675 m)
- 名古屋市地域子育て支援拠点にじいろ (679 m)
- 公共施設/機関10件
- 労働基準監督署 名古屋東労働基準監督署 方面・労働条件関係 (209 m)
- 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (244 m)
- 天白消防署 (295 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (483 m)
- 平針南コミュニティセンター (628 m)
- 原コミュニティセンター (665 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (678 m)
- 天白警察署 平針南交番 (692 m)
- 天白警察署 原交番 (723 m)
- 原公民館 (887 m)
- 病院/医療10件
- 志賀デンタルクリニック (56 m)
- 中平歯科クリニック (164 m)
- おにたけ整形外科 (291 m)
- おおね歯科 (329 m)
- 安江内科クリニック (359 m)
- 神谷歯科医院 (410 m)
- 天白はら接骨院ACT (411 m)
- 訪問看護ステーションアイシャ (445 m)
- 空と星 (465 m)
- 坂口歯科医院 (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天白いくみ保育園 (425 m)
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- 名古屋市平針原保育園 (595 m)
- みつば保育園 (668 m)
- あおぞら保育園 (778 m)
- 島田幼稚園 (779 m)
- ぽんぽこ千寿 (815 m)
- 名古屋あかつき幼稚園 (854 m)
- しらほ原保育園 (877 m)
- 健生くまのこ園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレストスクエア天白中平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレストスクエア天白中平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より8.5% 高い↑ 愛知県の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フレストスクエア天白中平の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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フレストスクエア天白中平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレストスクエア天白中平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,150万円です。専有面積は約102㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレストスクエア天白中平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 29.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,876.7万円 | 28.2万円 |
| 5階〜7階 | 2,830万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,896.9万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,912万円 | 28.5万円 |
フレストスクエア天白中平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレストスクエア天白中平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フレストスクエア天白中平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平針南住宅(1〜5号棟) | 2023年9月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | - |
| ユニーブル原 | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2019年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ユニーブル平針台(1号館･2号館) | 2018年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| ネオハイツ平針南 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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